神戸市灘区記田町1丁目 中古戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2時間前 更新神戸市灘区記田町1丁目 中古戸建4LDK / 7,280万円
1/23水廻り＆リビングが1階に集結した生活しやすい間取り！
電話でお問合せ【通話無料】
ポイント
◆阪神石屋川徒歩3分の駅近中古戸建！ ◆平成12年築！令和6年に内装・外装リノベーション済です♪ ◆駐車スペース1台分完備！ ◆太陽光発電＆蓄電池システム付きです ◆家事動線がスムーズな2階建て仕様！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3 和室）
- 建物面積
- 107.64㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 要確認
- 備考
- 水廻り＆リビングが1階に集結した生活しやすい間取り！
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2024年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2024年01月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】石屋川くるみ保育園まで305ｍ
- 【幼稚園】御影幼稚園まで408ｍ
- 【小学校】成徳小学校まで920ｍ
- 【中学校】 鷹匠中学校まで1112ｍ
- 【デパート】フォレスタ六甲まで1443ｍ
- 【スーパー】阪急オアシス石屋川店まで515ｍ
- 【スーパー】コープミニやまとまで725ｍ
- 【スーパー】パル・ヤマト御影店まで930ｍ
- 【ショッピングセンター】御影クラッセまで941ｍ
- 【ショッピングセンター】ショッピングモールパニエまで906ｍ
- 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道まで1080ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジャパン六甲道店まで1168ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸徳井町一丁目店まで229ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンーイレブン神戸記田町3丁目店まで255ｍ
- 【市役所・区役所】灘区役所まで1045ｍ
- 【郵便局】神戸大和郵便局まで672ｍ
- 【銀行】三井住友銀行 御影支店まで865ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで1483ｍ
- 【ドラッグストア】ライフォート阪神御影駅まで825ｍ
- 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー グランド六甲店まで1070ｍ
周辺情報
学校
- 成徳小学校(920m)
- 鷹匠中学校(1,112m)
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(515m)
- 商店街(1,443m)
- ドラッグストア(1,483m)
その他施設
- 銀行(865m)
- 石屋川くるみ保育園(305m)
周辺地図
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石屋川
いいね度：
区役所や銀行も近くにあるので生活する上で必要なものが全て生活圏内にある (30代女性)
いいね度：
お店もたくさんある。治安もよい。地域のつながりもしっかりしている。子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすいが、買い物なども便利だから。交通の便がいいところ。 (30代女性)
御影
いいね度：
駅前から家までの間に公園に挟まれた道路があり、街灯が少ない上、車内にいるのに長時間駐車したままの車が並んでいる。中年の私でさえ、怖さを感じる。この道がもう少し心地よくなれば、満足度が上がると思う。 (50代女性)
いいね度：
日常で、不便をあまり感じないので。坂が多いので自転車移動がしんどく感じるくらいです。 (40代女性)
いいね度：
近くに駅が徒歩10分ほどに複数ありスーパーも複数あり交通の便が非常に便利です。交通の便が良い場所は商業地が多く住むには適さない場所が多いですが、この辺りは静かな住宅街になっており住環境も良いからです。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：20.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3 和室） |
| 建物面積 | 107.64㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 要確認 |
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136921-0014045 |
| 自社管理番号 | 120436 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/10
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,190万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野十条9丁目
- 交通
- 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 西野9条8丁目下車 徒歩5分
価格がより安い
980万円
6DK/79.36㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
4,080万円
5SLDK/149.04㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-18
- 交通
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
5,480万円
2SLDK/95.58㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区上野通3丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
1,550万円
2LDK/47.52㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目
- 交通
- 阪神本線 大石駅 徒歩8分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
1,350万円
3DK/54㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区下河原通1丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
1,780万円
4K/78.57㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩3分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
2,480万円
4DK/76.66㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目
- 交通
- 阪神本線 大石駅 徒歩7分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
5,198万円
5SLDK/145.7㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区畑原通1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
2,200万円
3LDK/56.7㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区長峰台1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 護国神社前（兵庫県）下車 徒歩8分
- 築年数
- 築18年
価格がより安い
2,880万円
2LDK/73.89㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
- 交通
- 阪神本線 大石駅 徒歩8分
- 築年数
- 築27年
この物件について問合せませんか？
会社情報
不動産コンサルティング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第4火曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第011965号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
不動産コンサルティング株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第4火曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 水廻り＆リビングが1階に集結した生活しやすい間取り！
2/2
- 間取り
- 平成12年築！令和6年に内装・外装リノベーション済です♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】石屋川くるみ保育園まで305ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】御影幼稚園まで408ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】成徳小学校まで920ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】 鷹匠中学校まで1112ｍ
5/20
- 周辺
- 【デパート】フォレスタ六甲まで1443ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】阪急オアシス石屋川店まで515ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】コープミニやまとまで725ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】パル・ヤマト御影店まで930ｍ
9/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】御影クラッセまで941ｍ
10/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ショッピングモールパニエまで906ｍ
11/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道まで1080ｍ
12/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジャパン六甲道店まで1168ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸徳井町一丁目店まで229ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンーイレブン神戸記田町3丁目店まで255ｍ
15/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】灘区役所まで1045ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】神戸大和郵便局まで672ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】三井住友銀行 御影支店まで865ｍ
18/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで1483ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ライフォート阪神御影駅まで825ｍ
20/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー グランド六甲店まで1070ｍ
その他
1/1
- 地図
- 太陽光発電＆蓄電池システム付きです