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中古一戸建て神戸市灘区楠丘町5丁目　中古戸建4K / 1,700万円

  • 阪急六甲駅徒歩9分＆JR六甲道駅徒歩10分の好立地！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4K/55.02㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩26分
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問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

会社情報

ポイント

◆阪急六甲駅徒歩9分＆JR六甲道駅徒歩10分の好立地！ ◆住宅街でゆったり暮らせる住環境です ◆駅前には買い物施設も充実！駅まで平坦で移動も楽々♪ ◆高羽小学校＆鷹匠中学校地域！徒歩10分圏内で安心！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4K

4K（キッチン 洋室×2 和室）

建物面積
55.02㎡(壁心)
備考
住宅街でゆったり暮らせる住環境
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

室内

  • バリアフリー

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 駅まで平坦で移動も楽々♪
  • 周辺
  • 【保育園】石屋川保育所まで681ｍ
  • 【幼稚園】高羽幼稚園まで345ｍ
  • 【小学校】高羽小学校まで682ｍ
  • 【中学校】　鷹匠中学校まで337ｍ
  • 【デパート】フォレスタ六甲まで678ｍ
  • 【スーパー】コープミニ高羽まで611ｍ
  • 【スーパー】コープミニやまとまで689ｍ
  • 【スーパー】パントリーまで683ｍ
  • 【ショッピングセンター】メイン六甲Ａビルまで822ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道まで935ｍ

周辺情報

学校

  • 高羽小学校(682m)
  • 　鷹匠中学校(337m)

買い物

  • コンビニ(366m)
  • スーパー(611m)
  • 商店街(678m)
  • ドラッグストア(1,876m)

その他施設

  • 銀行(819m)
  • 石屋川保育所(681m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    山の手なので坂が多く、車があれば非常に魅力的な環境だが高齢になれば行動の制限があるのではと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であるが、その分歩いて行ける距離のスーパーマーケットや飲食店に乏しく、コンビニも近くにない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山も川も近くにあり四季を感じる町並みがあり、年寄りから小さい子供たちまで憩えるある場所もたくさんある、徒歩圏内で色々揃える事も出来るるが 交通の便もいいので出かけやすい、 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーと病院がたくさんあり、交通の便も良いので住み続けたいと思える街です！少しバスに乗れば動物園もあるし、新幹線にもすぐ乗れます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよい。おしゃれで上品な人が多いから街も綺麗で安心。閑静な住宅地だけど学生も多いから静かすぎず活気もある。緑も多くて山のふもとだから空気もおいしいです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で必要な店舗が一通りそろっており、都心部に出るのも電車で１０分以内と便利だから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4K（キッチン 洋室×2 和室）
建物面積55.02㎡（壁心）
土地面積51.22㎡（公簿）
築年月

1983年10月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.1m 公道 )
セットバック4.45㎡
私道負担面積

19.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013531
自社管理番号117752

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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3LDK/68.29㎡

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋中町1丁目
交通
阪神本線 西灘駅駅 徒歩4分
築年数
築34年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産コンサルティング株式会社

兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011965号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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1,700万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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