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中古一戸建て13時間前 更新八王子市　小比企町　中古戸建て3LDK / 2,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～山田駅徒歩15分・八王子みなみ野駅徒歩19分　内外装リフォーム中の再生住宅～

    1日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.32㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王高尾線 山田駅 徒歩15分

    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分

    問合せ先：浅川不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

    建物面積
    82.32㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ～北東向き3LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り～
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器新規交換
    外装

    2026年10月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 庭木伐採・防草シート張り

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】由井第三小学校まで1242ｍ
    • 【中学校】由井中学校まで2716ｍ
    • 【保育園】光明第五保育園まで1071ｍ
    • 【保育園】みなみ野保育園まで1214ｍ
    • 【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで1699ｍ
    • 【幼稚園】聖徳学園八王子中央幼稚園まで2072ｍ
    • 【公園】椚田中原公園まで1200ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー八王子みなみ野店まで1174ｍ
    • 【ショッピングセンター】フレスポ八王子みなみ野まで1622ｍ
    • 【ディスカウントショップ】業務スーパーリカーキング寺田店まで1047ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア八王子椚田店まで803ｍ
    • 【内科】みなみ野シティクリニックまで1199ｍ
    • 【小児科】みなみのこどもクリニックまで1400ｍ
    • 【警察】小比企駐在所まで378ｍ
    • 【市役所・区役所】館事務所まで1313ｍ
    • 【駅】山田駅まで1231ｍ

    周辺情報

    学校

    • 由井第三小学校(1,242m)
    • 由井中学校(2,716m)

    買い物

    • コンビニ(1,172m)
    • スーパー(1,174m)
    • 商店街(1,622m)
    • ドラッグストア(803m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 光明第五保育園(1,071m)

    周辺地図

    東京都八王子市小比企町2745-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館が近くにあり、大きな病院もある。レストランが、もう少し多くあればもっといい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤電車に比較的座って通え、深夜まで空いているスーパーもあり、外国人は少し多い感じがするが、治安はまあまあいいと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近くバスの本数も多い。普段の買い物は駅前で済ませられる。クリニックの総合的施設がある。気軽に入れる飲食店が多い。学生が多く活気がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子みなみ野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通にはそこまで不便さを感じることもないが、車通りの多い場所に住宅がある為、空気はあまりいいとは言えない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く、家々は一区画が広くて街並みがきれい。道路幅も広くて運転しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前がもっと発展してくれたらよいと思う。路線バスの本数が増えてくれないと、満員すぎる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
    建物面積82.32㎡（壁心）
    土地面積138.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市小比企町2745-12

    交通
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 5m 私道 間口6.1m )
    私道負担面積

    152㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 山田駅徒歩15分・八王子駅徒歩19分、喧騒をほど良く離れ落ち着きのある住宅地内、内外装リフォーム中の再生住宅。屋根・外壁の塗装や庭木伐採に加え、室内もフルリノベ中。気になる水回りも全て新規交換のため、気持ち良くご入居いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005995
    自社管理番号116548

    情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    浅川不動産株式会社

    東京都八王子市小門町8-37
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第097187号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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