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八王子市　川口町　中古戸建て（5LDK）

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中古一戸建て4時間前更新八王子市　川口町　中古戸建て（5LDK）5LDK / 2,750万円

1/30
～敷地60坪超　南西角地の為陽当り良好　最大4台駐車可能カースペース有り～

本日公開

2,750万円

支払い目安：7.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

5LDK/109.3㎡(内法)

築年数

築48年

駐車場

空有 (4台) 無料

交通

JR中央線西八王子駅バス28分新川口（八王子市）下車徒歩7分

JR中央線八王子駅バス33分新川口（八王子市）下車徒歩7分

問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階)）

建物面積: 109.3㎡(内法)
駐車場: 空有 (4台) 無料
備考: ～全室南向き5LDK　全室6帖以上の快適住空間～

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室

位置

平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚

【保育園】からまつ保育園まで1426ｍ
【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで3004ｍ
【小学校】松枝小学校まで1688ｍ
【中学校】川口中学校まで1157ｍ
【公園】川口東みんなの広場まで441ｍ
【公園】稲荷児童遊園まで888ｍ
【スーパー】エコス　川口店まで801ｍ
【スーパー】ラーレ八王子諏訪まで2507ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン八王子川口町店まで494ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八王子川口店まで630ｍ
【総合病院】東京天使病院まで4084ｍ
【内科】八王子北部病院まで783ｍ

周辺情報

学校

松枝小学校(1,688m)
川口中学校(1,157m)

買い物

コンビニ(494m)
スーパー(801m)
ドラッグストア(630m)

その他施設

総合病院(4,084m)
公園(441m)
からまつ保育園(1,426m)

周辺地図

東京都八王子市川口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

いいね度：
駅からすこし離れているが、住環境が落ち着いているので住みやすい (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物も便利で、また、教育機関も多いため、暮らしやすい社会である。 (50代男性)
いいね度：
近くにお店がたくさんあるわけではないけど、バス停が近く、バスで駅までは行けるので特に困らない。保育園も近くにあって自転車でも歩いてでも行ける距離。静かで学校も近くで安心。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八王子

いいね度：
生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)
いいね度：
買い物・交通等必要な都市機能を八王子駅近辺は備えていて利便性が高い (60代男性)
いいね度：
都心ほどオシャレなお店などは充実していないが、生活をする分には十分であると感じるから。教育施設や自然も多く、学生や子育て家庭にもとても過ごしやすいと感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,750万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階)）
建物面積	109.3㎡（内法）
土地面積	199㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (4台) 無料
築年月	1978年11月（築48年）
所在地	東京都八王子市川口町
交通	JR中央線西八王子駅バス28分新川口（八王子市）下車徒歩7分 JR中央線八王子駅バス33分新川口（八王子市）下車徒歩7分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 4m 公道間口9.4m ) ( 南 4.5m 私道間口20.2m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜閑静で穏やかな住環境に位置する中古戸建て。カースペース4台分あり、世帯人数の多いご家族や会社所有にもオススメです。南西角地につき陽当たり・風通しも良好。敷地60坪超、全室6帖以上のゆとりある5LDK住宅。
LIFULL HOME'S 物件番号	0136897-0005862
自社管理番号	115304

情報公開日：2026/07/31

最新情報提供日：2026/07/31

情報有効期限：2026/08/14

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会社情報

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37

交通	JR中央線八王子駅徒歩17分京王線京王八王子駅徒歩19分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事免許(03)第097187号

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金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,750万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ローソン八王子川口町店; ウエルシア八王子川口店; Ｓｅｒｉａフォルテ八王子店; ジェーソン八王子楢原店; エコス川口店

買い物：大型店: ＤＣＭ楢原店; ラーレ八王子諏訪; 無印良品フォルテ八王子店; コピオ楢原; ハニーズ八王子楢原店

グルメ: くるまやラーメン八王子店; 丸亀製麺八王子店; サイゼリヤフォルテ八王子店; スシロー楢原店; 和食さと楢原店

娯楽施設: 甲の原体育館プール（室内）; 文化学園八王子テニスコート; 八王子市立戸吹スポーツ公園; 八王子カントリークラブ; 諏訪町公園

役所・公共施設: 八王子川口東郵便局; 八王子市川口図書館; 八王子弐分方郵便局; 八王子市恩方市民センター図書館; 下川口郵便局

医療: 医療法人社団純正会八王子北部病院; 玉栄会東京天使病院; 医療法人社団新山会希望の丘八王子病院; 鵬友会協和病院; 敬寿会相武病院

保育施設: 共励第二こども園; 松枝保育園; 八王子桑の実幼稚園; からまつ保育園; 光明第三こども園

学校: 八王子市立上壱分方小学校; 八王子市立川口中学校; 東京都立八王子北高校; 私立工学院大学八王子キャンパス; 八王子市立松枝小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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