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中古一戸建て八王子市　鑓水　中古戸建て3LDK / 2,399万円

  • ～内外装リフォーム済の中古戸建て　橋本駅・南大沢駅へのアクセス良好～

1日前 公開

1日前 価格更新

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.52㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR横浜線 橋本駅 徒歩35分

  • 京王相模原線 南大沢駅 3.7km

問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）

建物面積
74.52㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
～南向き3LDK　船室6帖以上の快適住空間～
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
外装

2026年02月実施

  • 屋根
  • 外壁

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】鑓水小学校まで2230ｍ
  • 【中学校】鑓水中学校まで1694ｍ
  • 【保育園】めぐみ第二保育園まで1418ｍ
  • 【保育園】若葉の丘保育園まで2049ｍ
  • 【幼稚園】東京ゆりかご幼稚園まで3942ｍ

周辺情報

学校

  • 鑓水小学校(2,230m)
  • 鑓水中学校(1,694m)

買い物

  • スーパー(2,122m)
  • ドラッグストア(2,060m)

その他施設

  • 公園(1,224m)
  • めぐみ第二保育園(1,418m)

周辺地図

東京都八王子市鑓水2丁目1479-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

橋本

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。自然が多く、周りは住宅街なので、ゴミゴミしていない。商業施設も近いので買い物も便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便やスーパーには満足しているが、個人店の飲食店が少なく、食べある国は面白くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活のしやすさを感じている。買い物も手頃な値段で物が揃うので困らない。自然が豊かで、それでいて田舎すぎず都会へも出掛けやすい。医療機関やその他の施設も充実。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む環境はとても良いが、どこへ行くにも車が必要。徒歩圏内にお店、病院がないのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは歩いて5分、ショッピングモールまで歩いて10分、コストコ、カインズホームも自転車で行くことができる。小学校は目の前に有るが中学校は遠い。大型公園がすぐ裏に有り、自然が豊か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電線が無く空が広く、遊歩道や公園が多く、自然に触れ合う機会が多い。安売り店やスーパー、ドラッグストア等が競合していて物価が安い。住民同士の繋がりが強く、コミュニケーションが良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
建物面積74.52㎡（壁心）
土地面積73.78㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1993年6月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市鑓水2丁目1479-31

交通
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩35分
  • 京王相模原線 南大沢駅 3.7km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 落ち着きのある閑静な住宅地内、内外装リフォーム済の中古戸建て。南向きで陽当たり良好、全室6帖以上の快適住空間。屋根・外壁塗装はもちろん、気になる水回りも全て新規交換済で気持ち良くご入居いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005532
自社管理番号113770

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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