高岡市泉が丘 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新高岡市泉が丘 戸建て3LDK / 1,599万円
1/30現地外観写真です
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム完成後間取図】全室洋室の3LDKに間取り変更します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 高岡市立南条小学校 徒歩7分。 540m
- 高岡市立南星中学校 徒歩18分。 1420m
- サンコー木津店 徒歩16分。 1220m
周辺情報
学校
- 高岡市立南条小学校(540m)
- 高岡市立南星中学校(1,420m)
買い物
- スーパー(880m)
その他施設
- 高岡やぶなみ駅(あいの風とやま鉄道線)(1,480m)
周辺地図
富山県高岡市泉が丘3300-261
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高岡やぶなみ
いいね度：
車社会なので運転ができて車を所有していれば不自由なく暮らせるから (40代女性)
いいね度：
保育園、小学校、中学校が近い。コンビニ、スーパー、ドラックストア、病院も多く、道も整備されていて、住宅地も多い。田んぼや畑も身近にある。交番も近くにあり安心して住める環境。車以外の交通機関は少し不便。 (50代女性)
いいね度：
自然環境がありながらも、開拓されて衣食住に不便ならところがない点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.4㎡ |
| 土地面積 | 209.78㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 富山県高岡市泉が丘3300-261 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656339 7/24(金)〜7/27(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●内装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・南条小学校まで約600ｍ（徒歩約8分） ・南星中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分/自転車約12分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136528-0000379 |
| 自社管理番号 | B03005-000054 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩15分
- 築年数
- 築63年
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会社情報
株式会社カチタス 高岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月27日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月27日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム完成後間取図】全室洋室の3LDKに間取り変更します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDKは天井と壁のクロスの張替え、床のフローリングの重ね張りを行います。
2/7
- 室内
- カーポートがあります。
3/7
- 室内
- 【リフォーム中】物置は解体して駐車場スペースを拡張します。
4/7
- 室内
- 【同仕様画像】シューズボックスは二の字型のものを新設予定です。
5/7
- 洋室
- 【リフォーム中】洋室6帖です。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングの重ね張りを行います。
6/7
- 和室
- 【リフォーム中】和室10帖写真です。こちらは解体して、二部屋の洋室の間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングで仕上げます。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。一部壁を解体し廊下部分にします。
外観
1/1
- 外観
- 現地外観写真です
設備
1/16
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/16
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンスペースです。対面式のキッチンお料理しながらリビングに様子を眺めることが可能です。
3/16
- キッチン
- 【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
4/16
- キッチン
- 【同仕様写真】交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
5/16
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンシンクは水が飛び跳ねにくい静音設計になっています。
6/16
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
7/16
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
8/16
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
9/16
- 浴室
- 【同仕様写真】シャワーはお好みの高さに調節可能です
10/16
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
11/16
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
12/16
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
13/16
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。
14/16
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します
15/16
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。
16/16
- 収納
- 【リフォーム中】キッチン横のパントリーです。日用品やお掃除用具なども収納可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 高岡市立南条小学校 徒歩7分。 540m
2/3
- 周辺
- 高岡市立南星中学校 徒歩18分。 1420m
3/3
- 周辺
- サンコー木津店 徒歩16分。 1220m
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】玄関です。屋根があるので雨や雪を防げます。
2/2
- その他
- 住宅後部にはサンルームがあります。