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中古一戸建て2026/08/10 更新西野櫃川町　一条工務店施工4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.96㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分

    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩28分
    所在地
    京都府京都市山科区西野櫃川町58-22

    問合せ先：株式会社陽不動産販売

    会社情報

    ポイント

    一条工務店施工の全館床冷暖房や高断熱仕様の快適性と省エネ性を兼ね備えた住まいです。家族６人でも毎月電気代の負担はほとんどありません。ご家族が増えお子様の進学に伴い転居、新築住宅を検討されています。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.96㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(1,250m)
    • ドラッグストア(370m)

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物したいスーパー、ドラックストア、ホームセンターなどが自転車でいける範囲にある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は子供がいますが、夫婦二人になったら今の場所に固着する必要がなく、駅までの距離がある事等、高齢者になり、車に乗る事が出来なくなったらと考えると、、、地域的に子供が安心して過ごせる事等満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちかくにあり、出かけるのに便利なのと、少し歩けば、散歩に適した場所かろあるので！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.96㎡
    土地面積97.16㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2019年7月（築8年）

    所在地

    京都府京都市山科区西野櫃川町58-22

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7m 間口5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    20ｍ第1種高度地区　町並み型建造物修景地区　準防火地域　屋外広告物第3種地域　居住誘導区域　近郊整備区域　宅地造成等工事規制区域

    落ち着いた住宅街に位置し、ゆったりとした暮らしを実現できる住まいです。室内は丁寧にお使いで、注文住宅ならではの使い勝手の良い間取りと設備が魅力。玄関から水まわり、各居室まで動線が考えられており、日々の生活が快適に感じられる設計となっています。収納スペースも多く、お部屋をすっきりと保ちながらお住まいいただけます。バルコニーは複数面に設けられており、洗濯物やお布団干しなどにも便利。お部屋に自然光が入りやすく、明るく開放的な空間が広がります。ご家族それぞれのお部屋も確保しやすい間取りで、ライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。これまで愛着の持ったお住まいのため所有者様からのこだわりポイントもご紹介します！ 『一条工務店で建てた注文住宅です。全館床冷暖房や高断熱仕様のおかげで一年を通してとても快適に過ごせました。特に夏冬の温度差が少なく、家のどこにいても過ごしやすい点が気に入っていました。収納も多く生活動線も使いやすいため、家族が多くてもゆとりをもって暮らせる間取りです。 丁寧に使用してきましたので、気に入っていただける方にお住まいいただけたら嬉しいです。』

    LIFULL HOME'S 物件番号0136459-0000156

    情報公開日：2026/03/09

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社陽不動産販売

    京都府京都市山科区東野舞台町３１‐５
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
    • バス 山科西野下車 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季期間　年末年始
    免許番号京都府知事(4)第012986号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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