阪南市箱作 中古戸建 検査済あり
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中古一戸建て
2026/06/20 更新阪南市箱作 中古戸建 検査済あり5DK / 398万円
1/21角地で目立つ立地です
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間取り
間取り
5DK
5DK（和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 既存の屋根支柱は撤去済
- 備考
- 事務所兼自宅などSOHOにも使いやすい5DK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 玄関庇
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 阪南市立下荘小学校(440m)
- 阪南市立貝掛中学校(1,780m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(2,560m)
その他施設
- 公園(490m)
周辺地図
大阪府阪南市箱作2874-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
箱作
いいね度：
生活するなかである程度のところに店、施設があり不便な感じていない。 (60代男性)
いいね度：
治安も悪くなく、買い物もしやすい、車を利用すれば移動が楽になるし、海や山が近くにある環境はいいです。 (50代男性)
いいね度：
ちょうどいい田舎感があり、一定度の住みやすさは感じるが、買い物や娯楽のためにはほぼ確実に市街に出る必要があるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 398万円 支払い目安：1.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 169.47㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 既存の屋根支柱は撤去済 |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 大阪府阪南市箱作2874-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口18m ) ( 北西 5m 公道 間口21m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎 |
| 備考 | 法22条。外壁後退1ｍ全方位 建物検査済証ありで障碍者グループホームや放課後デイサービスにもいかがでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136432-0000102 |
情報公開日：2026/02/11
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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- 築59年
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会社情報
リアルター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 土日祝（要予約で案内可）、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第058946号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 事務所兼自宅などSOHOにも使いやすい5DK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- １階リビング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 室内
- 階段
6/10
- 室内
- ２階和室
7/10
- 子供部屋
- ２階洋室
8/10
- 和室
- １階和室。畳は表替え済み
9/10
- 玄関
- 広い玄関
10/10
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 角地で目立つ立地です
設備
1/6
- キッチン
- １階ダイニングキッチン
2/6
- 浴室
- 窓付きで明るい浴室
3/6
- トイレ
- 窓付きで明るいトイレ
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台は新品に交換済み
5/6
- 設備
- TV付インターホン
6/6
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 屋根付きのテラス（裏庭）
2/3
- その他
- 2階の窓からの眺望。少し海が見えます
3/3
- その他
- 開放感のある階段