川口市道合 中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/27 更新川口市道合 中古戸建4LDK / 2,880万円
1/30すっきとした佇まいが街並みに馴染む、洗練された外観デザインが心地よい日常を予感させます。
2,880万円
4LDK/91.08㎡
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社エステート白馬 越谷店
ポイント
全室クロス貼り替えやLDKの床上張り、洗面台交換などの内装リフォームが完了しており、清潔で快適な空間へと生まれ変わっています。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.08㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- オゾン消毒消臭、ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川口市立在家小学校(530m)
- 川口市立在家中学校(870m)
周辺地図
埼玉県川口市大字道合
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東浦和
いいね度：
スーパーやコンビニがそばにあり、日常暮らすのに不便はないし、都内に電車ですぐにいけ、ショッピングにも便利だから。 (20代女性)
いいね度：
治安がいいため夜遅くに女性1人で歩ける点や、最寄り駅に複数の商業施設があり、買い物に困らない点、複数の路線が乗り入れているため、都心に30分程度で出られる点に満足しています。 (30代女性)
いいね度：
整備された住宅街で、近くに自然もあり環境はいいかと思うが、大雨などの自然災害に弱いのがマイナス。 (40代男性)
新井宿
いいね度：
生活するのに必要な環境は整っている。近くの町には大型スーパーもある。静かで自然もあり都内通勤もできる。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーが何店かあり ホームセンターなどもあるから 必要なものがすぐ揃う 大きめの公園がある (40代女性)
いいね度：
駅から近く、徒歩圏内に新しいショッピングモールがあって何するにも便利なところ (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 | 63.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2018年5月（築9年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 162.1㎡私道負担割合 1/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理番号:100140541747 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025416 |
| 自社管理番号 | 31025633376 |
情報公開日：2026/09/03（59日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
会社紹介
売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
五十嵐悠矢
はじめまして、五十嵐 悠矢(いがらし ゆうや)と、申します。
川口市道合に位置する2018年築の3階建て4LDK中古住宅です。全室クロス貼り替えやLDKの床上張り、洗面台交換などの内装リフォームが完了しており、清潔で快適な空間へと生まれ変わっています。各居室に加え3階ホールにも便利な収納を配した使い勝手のよい間取りが魅力です。閑静な住宅街でありながら、小学校まで徒歩7分、コンビニまで徒歩5分と生活利便性も高く、子育てファミリーにも安心の住環境が整っています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 心地よい開放感が広がるすっきりとした空間で、お好みのインテリアを自由にレイアウトできるシンプルな室内。
2/12
- リビング/ダイニング
- すっきりと整えられた空間が心地よい、穏やかで落ち着きのある住まい空間。
3/12
- 室内
- 二面採光が生み出す開放感と、穏やかな時間が流れる心地よいプライベート空間。
4/12
- 寝室
- 心地よい穏やかな風が通り抜けるような、すっきりと整えられた空間が広がります。
5/12
- 子供部屋
- 白を基調としたすっきりとした空間は、心地よい静けさと穏やかな時間を演出してくれます。
6/12
- 洋室
- 二面採光が生み出す開放感と、心地よい風を感じられる穏やかな空間。
7/12
- 洋室
- 黒い窓枠が空間を引き締める、心地よい静寂に包まれた落ち着きのあるプライベート空間。
8/12
- 洋室
- 二面採光が生み出す心地よい開放感と、シンプルな内装が映える穏やかな空間です。
9/12
- 洋室
- 穏やかな色合いで統一された空間は、日々の暮らしに心地よい静けさと落ち着きをもたらします。
10/12
- 洋室
- 二面の窓から穏やかな雰囲気が広がり心地よく過ごせる穏やかな空間
11/12
- 玄関
- 白を基調としたすっきりと洗練された空間が心地よい毎日へ誘う落ち着いた佇まい
12/12
- 玄関
- シックな色合いの出入口が洗練された印象を与える落ち着いた佇まい
外観
1/4
- 外観
- すっきとした佇まいが街並みに馴染む、洗練された外観デザインが心地よい日常を予感させます。
2/4
- 外観
- すっきりと整えられたアプローチが心地よい、毎日のスムーズな行き来をかなえる空間。
3/4
- 外観
- 洗練された佇まいが街並みに調和する、落ち着いた雰囲気の外観です。
4/4
- バルコニー
- 開放的な空が広がり心地よい風を感じられるゆとりあるスペース
設備
1/13
- キッチン
- 洗練された白を基調とした空間で、機能性と美しさが調和する心地よい場所です。
2/13
- キッチン
- 洗練された白を基調とした空間が広がり、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらす上品な佇まいです。
3/13
- 浴室
- 清潔感のある色調で統一されたすっきりと心地よい空間が日々の疲れを優しく癒やします
4/13
- トイレ
- すっきりとシンプルな内装でまとめられた清潔感のある空間が心地よい時間を演出します
5/13
- 洗面
- 白を基調としたすっきりと端正な空間が心地よい清潔感あふれる水回りスペース
6/13
- 洗面
- 清潔感のある白を基調とした空間が広がり、毎日の身支度を心地よく整える機能的な水回り。
7/13
- 収納
- すっきりと整えられた空間が心地よい、無駄のないシンプルな佇まいが魅力的です。
8/13
- 設備
- 日常の快適性を高める設備が整えられた使いやすい仕様です。
9/13
- 設備
- 日々の暮らしを心地よく整える、機能的ですっきりとまとまった水回り空間。
10/13
- 設備
- 日々の調理時間を心地よく支える、シンプルで機能的な設えが整う空間です
11/13
- 設備
- 日々の家事を心地よくスムーズにサポートしてくれる機能的な設備をしつらえました
12/13
- 設備
- 来訪者の顔を確認できる安心の設備が日々の暮らしを守ります
13/13
- 設備