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中古一戸建て8時間前 更新中古戸建　大阪市西区江戸堀1丁目4LDK / 13,998万円

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    外観

    電話する無料

    7日前 公開

    13,998万円

    支払い目安：39.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/141.72㎡

    築年数
    築7年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分

    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

    会社情報

    ポイント

    ・大阪メトロ四ツ橋線　肥後橋駅　徒歩5分・セキスイハイム施工住宅！（令和2年6月新築）・ホームエレベーター付！・確定測量実施済（平成16年1月）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 7.5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 13帖(3階) 洋室 10帖(4階)）

    建物面積
    141.72㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西船場小学校(53m)
    • 花乃井中学校(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く外出には困らないし、靱公園も近く緑も感じれる。周りに住んでいる方も余裕のある生活をしている方が多く住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      うつぼ公園が近くにあり、散歩などしやすい。治安はいい。ランチなどは充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

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    渡辺橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、またスーパーの数も多く、しかも安い。複数路線があり、どこにいくにも便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境はほぼありませんが、人工的ではあるものの公園や遊歩道が充実しており、病院、日々の買い物ショッピング等全く不便がないです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くのもそれなりに便利、大阪駅から一駅のわりに都心の喧騒を忘れさせてくれる道や空間もある。食べるところには困らない。市場も近く新鮮な野菜や魚が安く手に入る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,998万円

    支払い目安：39.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 7.5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 13帖(3階) 洋室 10帖(4階)）
    建物面積141.72㎡
    土地面積55.1㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2020年6月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造鉄骨造/4階建
    接道状況二方 ( 西 6m 公道 間口6m ) ( 南 5.8m 公道 間口2.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率360%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年7月末インスペクション、設備点検、ハウスクリーニング実施予定
    取引態様専任媒介
    備考

    防火地域・景観法

    ■2026年7月末インスペクション、設備点検、ハウスクリーニング完了予定！ ■司法書士は売主指定となります ■住宅調査予定/住宅調査書の内容をご理解いただけた方にお譲りいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001675
    自社管理番号4786148

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスドゥ販売管理

    京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
    免許番号国土交通大臣(2)第9324号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスドゥ販売管理

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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