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中古一戸建てさいたま市南区沼影1丁目　築浅中古戸建3SLDK / 6,690万円

  • JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩約10分。日当り良い閑静な佇まい。2022年築の築浅3SLDK。周辺に生活便利な施設が充実。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

6,690万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.28㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分

  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇ルーフバルコニー付きの開放感ある住まい　◆2022年築、内装リフォーム済　◆JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩約10分　◆落ち着いた街並みに包まれた閑静な住宅地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) ルーフバルコニー9．34m2）

建物面積
93.28㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ゆったり過ごせるゆとりの3SLDK。広々開放的なLDKは約17.66帖、各居室にもゆとりを持たせた収納豊富な室内です。内装リフォーム済。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 室内クリーニング他

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立沼影小学校(614m)
  • さいたま市立内谷中学校(925m)

買い物

  • コンビニ(209m)
  • スーパー(259m)
  • ドラッグストア(189m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • ザ・マーケットプレイス武蔵浦和(760m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊べる公園が多く治安も悪くない。東西南北どちらの方向にも電車で出掛けやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで３０分ほどで行く事が出来、同程度東京23区の不動産価格と比べて割安である。また、日常生活に必要な店舗やサービスなど不足無く揃っており不自由な事が無い。徒歩圏内に散歩や運動に適した公園が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、東京まで３０分ほどで行ける、子育て支援が充実しており15歳まで医療費がかからない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０年も住んでいるので慣れてしまったから引っ越す気にもなれないが、よく考えると駅からも遠いし、車があるから満足している部分もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通渋滞が多いが、一向に解消されないし、解消のための動きが見えない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも出やすいのと、都心に行かなくても浦和や大宮である程度は揃うので満足している (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,690万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) ルーフバルコニー9．34m2）
建物面積93.28㎡
土地面積109.83㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2022年3月（築5年）

リフォーム情報を見る
所在地

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目

交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区(20ｍ)、第22条区域、高さ制限：動労斜線制限・隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、容積率：前面道路の幅員制限有、さいたま市による条例有

◎大通りから入った落ち着いた雰囲気の閑静な佇まい ◎スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩4分圏内で買物便利 ◎保育園や小学校が徒歩10分圏内で子育てに安心 ◎徒歩2分のバス停からJR京浜東北線「浦和」駅へのバス便あり ■訪問者が一目でわかる安心のモニター付インターホン完備 ■敷地面積約33.22坪、カースペース2台駐車が可能 ◇家族の成長に寄り添う、ゆとりある3SLDKプラン ◇約17.6帖のゆとりあるLDKで、家族が自然と集まる住まい ◇気持ち良く料理が楽しめる対面式オープンキッチン ◇納戸＋各居室収納で、暮らしにゆとりが生まれる設計 ◇屋上のルーフバルコニーで開放感のある毎日

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011228
自社管理番号B00467-020927

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
    地図
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

青木悠大

誠心誠意ご対応させていただきます。

駅や商業施設が身近にそろい、毎日の買い物や通勤にも便利な立地。周辺には公園や生活施設も整い、落ち着いた住宅街で暮らしやすい住環境が広がっています。生活利便と穏やかな街並みがそろったエリアです。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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