中古一戸建て
3日前 更新南区別所１丁目3LDK / 8,380万円
1/5外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 108.56㎡
- バルコニー面積
- 19.4㎡
- 備考
- ３LDKから４LDKへ変更可能
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
外装
2025年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- ガス暖房
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立岸町小学校(300m)
- さいたま市立白幡中学校(790m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(990m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 総合病院(580m)
- 公園(520m)
周辺駅の口コミ
武蔵浦和
いいね度：
JRの駅が近く交通の便が良いです。小中学校やスーパーもも近くにあり、子育て、生活に便利だと思います。総合病院も徒歩圏内にありますが図書館や役所が近くにあればもっと便利だと感じています。 (50代女性)
いいね度：
街の雰囲気が落ち着いている一方で、一通りの物が集まる繁華街があり、鉄道の利便性も高い。また、教育環境もよい。 (20代男性)
いいね度：
必要最低限のものは近くのスーパーで購入できる。駅前には夜遅くまで開いている薬局とスーパーがあるから (40代男性)
浦和
いいね度：
都心に近く、交通の便が良い。買い物するにも便利で街並みも綺麗で治安もいい。人も上品な方が多い。 (30代女性)
いいね度：
比較的落ち着いていて住みやすい。スーパーや病院なども充実している。 (40代男性)
いいね度：
鉄道路線が複数あり、外出に便利。食料や日用品の買い物に困らない。治安は良い方だと思う。子どもが遊べる公園が複数ある。塾がたくさんある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.56㎡ |
| 土地面積 | 100.36㎡ |
| バルコニー面積 | 19.4㎡ |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135807-0000905 |
情報公開日：2026/07/26（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/09（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 築14年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社尾張屋 武蔵浦和マーレ店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 原則として、武蔵浦和ＭＡＲＥ「マーレ」と同じ |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(01)第25784号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店は、2026年6月30日より武蔵浦和ＭＡＲＥ「マーレ」にて営業を再開し、リニューアルオープンいたしました。新しい店舗は、リニューアル前と同じＡ館２階店舗区画近くの西側店舗へ変更しております。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社尾張屋 武蔵浦和マーレ店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 原則として、武蔵浦和ＭＡＲＥ「マーレ」と同じ
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
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