中古戸建 神戸市北区小倉台2丁目
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中古一戸建て
21時間前 更新中古戸建 神戸市北区小倉台2丁目4LDK / 2,380万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立広陵小学校(500m)
- 神戸市立広陵中学校(700m)
買い物
- スーパー(850m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区小倉台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山の街
いいね度：
近隣トラブルもなくスーパーなどのお店も充実。新神戸トンネルで三宮まで15分。子育てにも適していて自然もありとても満足。 (20代女性)
いいね度：
繁華街まで比較的簡単に行ける上に周りに自然が多く落ち着けるが田舎っぽく高齢者が多い。 (50代女性)
いいね度：
街づくりの途中なので、まだまだ他地域と比べると子供の数は少なめ。歩道も狭いところが多く、ベビーカーで入るには少し狭いところも多いのが、子育て世代には残念なポイント。 (30代女性)
谷上
いいね度：
自然環境に恵まれ住みよいうえに、市街地に出る交通アクセスも充実しているため。 (40代男性)
いいね度：
自然に囲まれ閑静な住宅街。スーパーやレストラン、車関係のお店、ホームセンターも近くにあり便利がいい。新幹線や空港にも近く、高速の出入口にも近く、交通の要所になっており満足している。 (30代男性)
いいね度：
閑静な住宅地で治安も良く、都心部まで20分だが近くに田畑や緑が多く、スーパーなどのお店も充実しており満足している (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.19㎡ |
| 土地面積 | 170.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1988年6月（築39年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区小倉台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■住空間スッキリ！全居室収納 ■食洗機付！後片付けをサポート◎ ■お庭付！ガーデニングなどにも◎ ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■前道幅約6mで駐車しやすい ■小・中学校が徒歩10分圏内で通学安心 〈令和8年2月リフォーム内容〉 ・キッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・建具一部新調 ・畳新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・防蟻処理（5年保証） など お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135776-0007699 |
| 自社管理番号 | 26030201ka |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | なし、年末年始・他 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社トラストホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- なし、年末年始・他
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お問合せの注意事項
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
2/15
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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設備
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