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中古一戸建て東大阪市西堤楠町３丁目4LDK / 1,650万円

  • 弊社、住家のリノベーション参考写真になります。こんなにも劇的に変わります。

1,650万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.2㎡

築年数
築33年
交通

Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩11分

  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩19分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩23分
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問合せ先：ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

会社情報

ポイント

大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩約１１分。ＪＲおおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約１３分の２WAY可♪居室は全て７帖以上♪外壁・屋根塗装済♪内装はお好きなリフォーム承ります♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

建物面積
97.2㎡
備考
広い居室の４ＬＤＫ。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録
  • 地盤調査済
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 東大阪市西堤楠町／１９９４年２月築。

周辺情報

学校

  • 東大阪市立西堤小学校(500m)
  • 東大阪市立新喜多中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高井田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動がしやすいし、駅前にコンビニや飲食店、スーパーがある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも出やすいし、家の近くにもスーパー、コンビニが多く不便することは少なく感じる。大阪の主要な場所に短い時間で行けるのは強み。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体に活気もあるし、夜でも安心、安全というイメージがある場所で生活品も近所でほとんど手に入るしコンビニ、スーパー、郵便局、銀行など近くにあり本当に便利だから。 (50代女性)

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高井田中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は奈良の田舎に住んでいて、就職と同時に大阪の今里で1人暮らしをはじめた。そのときは治安はまだましだったが、色々事件も多かった。その時に比べるとかなり環境が良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな道路も二本あり車での移動も地下鉄とJR、市バスなどの公共交通機関も充実しているため、交通の便が良い。病院、スーパー、コンビニ、公園、学校、などの施設も充実しているため。子育てしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多く充実しており、最低限の生活用品などの買い物に困ることがないから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
建物面積97.2㎡
土地面積57.35㎡（公簿）
築年月

1994年2月（築33年）

所在地

大阪府東大阪市西堤楠町3丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩11分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩19分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩20分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩23分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、手付金保証あり、テレワーク向け
備考

当社は宅建協会より９年間連続して優良会員として認定して頂きました。高額な住まいの購入は安心の優良店へ。安心してご来店ください♪住宅ローンのお支払いは月々５０,８３４円〜(リノベーション費用３００万円分含む)♪物件のご案内はご予約を♪「家を買いたい時でも」「家を建てたい時でも」「家をリフォームしたい時でも」「リフォームに最適な家を選んでもらってリノベしたい時でも」住まいのことは是非住家にお任せ下さい♪他の不動産会社様（家を売る会社）だけではなかなかできないリフォーム業（家を造る会社）ならではのご提案ができます。 専門知識に基づく的確なご説明を担当者がいつでも同行しご提案します。 不動産会社だけでは分からない事も、リフォームの施工件数２，０００件の担当者がサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0135560-0004333

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 20:00（第２・第４の水曜日は営業しております。）
定休日●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号大阪府知事(3)第058579号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

【住家は不動産業界のセカンドオピニオン】当社へご来店されるお客様の８１％は他の不動産会社様で納得のいくサービスや提案を受けられなかった方々です。迷ったら！不安になったら！ぜひ当社へご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

奈良平稔

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 / 少額短期保険募集人 等

宅建協会10年連続優良会員。最高の接客と最良の提案をお約束します。

私自らが現地へ行き、景観・間取り・設備・共用部・外観・内装・周辺環境・騒音・異臭等の確認を行っています。「新しく出た物件だから掲載する」「売れそうな物件だから掲載する」当社ではそんな理由では掲載しておりません。当社の基準ではありますが本当に良いと思える物件のみを精査して掲載しております。掲載物件以外の物件やネット広告NGの非公開物件もございますのでお気軽にお問い合わせください。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,650万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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