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中古一戸建て2時間前 更新多摩市連光寺4丁目4LDK / 3,680万円

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    ◆高台ならではの眺望と風通しの良い立地♪◆桜ヶ丘公園隣接の緑豊かな住宅街♪

    電話する無料

    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.62㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス11分 記念館前下車 徒歩1分

    • 京王相模原線 京王永山駅 バス16分 記念館前下車 徒歩1分
    • 小田急電鉄多摩線　小田急永山駅までバス乗車18分　記念駅前バス停まで徒歩1分
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　府中店

    会社情報

    ポイント

    ◆3路線3駅利用可！バス便も利用可！最寄りのバス停まで徒歩1分◆ペットのお散歩にも適した自然を感じる住環境◆全居室二面採光の為、陽当たり・通風良好◆二階居室から富士山を望めます（気象条件による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.62㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 多摩市立聖ヶ丘中学校

    周辺情報

    学校

    • 多摩市立連光寺小学校(1,000m)
    • 多摩市立聖ヶ丘中学校(1,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都多摩市連光寺4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    聖蹟桜ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅から徒歩１０分程度の住宅街で、騒音も少なく暮らしやすい。チョッとした買い物は駅前で済ませられるが、大きな買い物、高級品は隣駅まで行く必要がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあること。都心までのアクセスが良いこと。近くに大型商業施設ができたこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが増えて人口が増加しているが、若者が楽しめる娯楽がない。おしゃれな店が少ない。道が広く、歩道も広く、運転や歩行がしやすい。道が混みにくい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王永山

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く、広く、駅を中心に町があり、遊歩道ではしから橋までいける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街、住んでいて気持ちよい。住宅街なので仕方ないがコンビニが近くにあれば申し分ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くに住んでいるので交通の便がよく、緑も多いので環境もよいし、全体的に落ち着いて住めるから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.62㎡
    土地面積130.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2014年11月（築12年）

    所在地

    東京都多摩市連光寺4丁目

    交通
    • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス11分 記念館前下車 徒歩1分
    • 京王相模原線 京王永山駅 バス16分 記念館前下車 徒歩1分
    • 小田急電鉄多摩線　小田急永山駅までバス乗車18分　記念駅前バス停まで徒歩1分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.3m 私道 間口4.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    13㎡私道負担割合 2/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    第1種高度地区 景観法 絶対高さ制限10m、日影規制3ｈ-2ｈ/1.5m

    建築基準法上の道路に接していないため、原則再建築不可。ただし、特定行政庁の許可を得た場合はこの限りではありません。　太陽光発電設備有（売電契約有：2029年迄）　敷地面積に路地状部分を含みます。　カースペース2台分有（駐車可能台数は車種によります。）　令和8年8月：1階トイレ便座（温水洗浄付）交換　複層ガラス（リビング・全居室）　エアコン4台有（リビング・全居室）

    LIFULL HOME'S 物件番号0135234-0004893
    自社管理番号61260624000

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　府中店

    東京都府中市府中町１丁目8番1号　府中駅前ビル4階
    交通
    • 京王線 府中駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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