JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
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中古一戸建て
4時間前 更新JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分3SLDK / 3,490万円
1/29北側からの外観。駐車場は2台並列のカーポート付き。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 125.62㎡
- 備考
- 3LDK+2S（納戸）の間取りは、どの空間にも収納が充実しており、日当たりの良さが顕著です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立潮見小学校(460m)
- 宮崎市立宮崎中学校(530m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 公園(630m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大王町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
スーパー、コンビニ、病院など生活に欠かせない施設が多く、治安も良いから。 (40代女性)
いいね度：
静かな環境で中心地に近く買い物に便利、普段は不便は感じないので (50代男性)
いいね度：
そもそも宮崎が田舎なので常に車移動。近くにスーパーが何件もあるのは助かる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 125.62㎡ |
| 土地面積 | 198.7㎡（公簿） |
| 築年月 | 2013年1月（築14年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大王町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■宮崎駅までアクセスしやすい人気の「宮崎市大王町」 ■3LDK＋2S（納戸2ヶ所）の収納充実なおうち ■築13年で全体的にきれいな状態です ■大掛かりなリフォーム不要で入居をご検討いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135181-0000222 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 築5年
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会社情報
不動産ミライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(03)第004750号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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不動産ミライエ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）の間取りは、どの空間にも収納が充実しており、日当たりの良さが顕著です。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 南からも東からも光に差し込む明るいLDK
2/16
- リビング/ダイニング
- 南からも東からも光に差し込む明るいLDK
3/16
- リビング/ダイニング
- 南からも東からも光に差し込む明るいLDK
4/16
- リビング/ダイニング
- LDKの一角にある和室。
5/16
- 室内
- 2階ホール部分には洗面台もあって、朝の混雑時は便利です
6/16
- 寝室
- 2階南側寝室には、書斎とWICも備わっています。
7/16
- 寝室
- 2階南側寝室には、書斎とWICも備わっています。
8/16
- 寝室
- 2階南側寝室には、書斎とWICも備わっています。
9/16
- 寝室
- 2階南側寝室と北側洋室は建具で仕切りができる仕組み。
10/16
- 洋室
- 北側洋室
11/16
- 洋室
- 北側洋室
12/16
- 洋室
- 2階南側寝室と北側洋室は建具で仕切りができる仕組み。
13/16
- 玄関
- 玄関は雨に濡れない大きな庇の中で、雨の日も大変便利
14/16
- 玄関
- 玄関内部
15/16
- 玄関
- 玄関のシューズクローゼットは大容量
16/16
- 玄関
- 家の中に持ち込みたくない上着等はこちらにどうぞ
外観
1/4
- 外観
- 北側からの外観。駐車場は2台並列のカーポート付き。
2/4
- 外観
- 北西側からの外観。駐車場は2台並列のカーポート付き。
3/4
- バルコニー
- 南側にはタイルテラスがあります。
4/4
- バルコニー
- バルコニーも広く、物干しには困りません
設備
1/7
- キッチン
- キッチンは背面収納が大容量
2/7
- キッチン
- キッチンもとてもきれいなので、このままお使い頂けます
3/7
- キッチン
- キッチン横には炊飯器が置ける場所もあって大変便利。
4/7
- 浴室
- ユニットバスもきれいにクリーニング済み
5/7
- トイレ
- 1階トイレもクリーニング済みです
6/7
- 洗面
- 脱衣スペースは広い空間
7/7
- 洗面
- 脱衣スペースの洗濯機置場
その他
1/1
- その他
- 1階ホール部分