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中古一戸建て8時間前 更新宝塚市仁川高丸2丁目 一戸建て5LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/18

    物件の外観［2026年8月10日撮影］

    電話する無料

    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/232.53㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩16分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩35分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売宝塚本店■ ■241坪のゆったりとした敷地！ ・建築条件無し土地としてもご検討頂けます！ ■周辺は閑静な住宅街！ ・第一種低層住居専用地域！ ■眺望良好！ ・高台のため眺めが綺麗です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    232.53㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープ(仁川)の外観
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店
    • フレスコ(小林店)の外観
    • メディカルテラス宝塚の外観
    • 仁川小学校[公立]の外観
    • 宝塚第一中学校[公立]の外観
    • 仁川駅前サービスステーションの外観
    • 甲山森林公園の外観
    • 西図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 仁川小学校(960m)
    • 宝塚第一中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。子供も多く見かける。スーパー等の店も充実している。市街地にも電車ですぐに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      10分程度歩けば生活に必要な店があり。住環境としてはまずまず。ただ、学生の街であるため学生の往来は多いし。おしゃれな店舗はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なく散歩がしやすい。大きな川沿いの遊歩道が整備されており、ジョギングなどもできる。コンビニやスーパーにも困らない。車ですぐに大型ショッピングモールに行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで徒歩約２５分という点で不便さはあるが、ＩＣも近く車の利便性は良い。スーパーやコンビニも多く買い物は便利。街並みも比較的清潔感があり、公園も多く、また山歩きが楽しめる環境も気に入っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路にも程近い。いろんな市と隣接しており、移動には不便を感じない。スーパーも数種類あるので目的別に利用できて良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしなので、どんな環境でも順応可能なためそれほど困らないので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK
    建物面積232.53㎡
    土地面積797.88㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1992年1月（築35年）

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目2

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩35分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.5m 公道 間口35m ) ( 北西 4.2m 公道 間口33m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ■充実した設備！ ・室内にサウナあり！ ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内やご契約もご対応可能ですので、お気軽にお申し付け下さいませ。 ■ご資金相談 お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。 経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！ お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。 ■平日のお住まい探しならウィルへ 物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、 平日会員制度を適用させて頂いております。 平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。 https://www.wills.co.jp/buy/weekday/ ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003184
    自社管理番号973749R

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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