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中古一戸建て宝塚市仁川月見ガ丘 一戸建て2SLDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（北側から）［2026年5月5日撮影］

    電話する無料

    本日 公開

    9時間前 更新

    4,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/134.43㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【2016年築の注文住宅！】 □阪急今津線「仁川駅」徒歩11分！ □前面道路側は窓を抑え、プライバシー確保。 □室内は採光良好で、夜にはリビングから月をを望めます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    134.43㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積134.43平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 仁川駅前サービスステーションの外観
    • 西図書館の外観
    • 山陽新幹線記念公園の外観
    • メディカルテラス宝塚の外観
    • 仁川小学校[公立]の外観
    • 宝塚第一中学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 仁川小学校(640m)
    • 宝塚第一中学校(960m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利で自然も感じられて住みやすい場所だが、若干駅から徒歩で20分強かかるのが不便に感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なく散歩がしやすい。大きな川沿いの遊歩道が整備されており、ジョギングなどもできる。コンビニやスーパーにも困らない。車ですぐに大型ショッピングモールに行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      品のある街。駅から近く、電車を使えば西宮北口まで2駅。買い物も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な土地で坂が少なく、お店も病院などもだいたい自転車で行ける距離に揃っている。JRに乗るには不便だけど私鉄には乗れるし、田んぼや畑も結構残っていて季節を感じられるところも良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てをしているので治安がよく安心して暮らせるのが1番だと考えています。住んでいる街はそういった点で満足できると思います (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積134.43㎡
    土地面積219.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2016年3月（築11年）

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘12

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    □室内丁寧にお使いです！ □広々としたガレージ！ お車を雨風から守ることができます。 アウトドアグッズを置くことも可能！ □各居室8帖以上と広々としたお住まい！ □スキップフロアにより開放感があります。 □仁川小学校、宝塚第一中学校区！ □閑静な住宅街！ □広々としたお庭付き！ □第1種低層住居専用地域！ □『仁川小学校』徒歩8分！ □『宝塚第一中学校』徒歩12分！ □『コープ仁川』から徒歩12分！ □『ビゴの店 仁川店』から徒歩11分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスを用意

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003046
    自社管理番号929636R

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    定休日なし

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