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中古一戸建て西宮市上甲子園4丁目 一戸建て4DK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観［2026年5月28日撮影］

    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/94.89㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 平坦な地勢！3沿線利用可能！ 1998年7月築・セキスイハイム施工 軽量鉄骨造3階建て！中古戸建 延床面積94.89平米の4DK!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK

    建物面積
    94.89㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積94.89平米の4DK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 物件の前面道路［2026年5月28日撮影］

    周辺情報

    学校

    • 春風小学校(640m)
    • 上甲子園中学校(240m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上甲子園4丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、買い物の便が良く、山も海も近い環境。また私立学校も多く、甲子園球場も近くにあり、外に出なくても全てこと足りるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が便利で大阪や三宮に行きやすい日常生活の買い物で困ることがなく自転車範囲内 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるので衣食住が電車に乗らなくても全て揃う。また、交通の便が良く神戸も大阪も電車一本で行ける点。治安が良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が多く、バス路線も多くて移動に便利、また、スーパーも多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海を眺める事が出来る家に住みたいと言う夢を叶える家なので満足しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4DK
    建物面積94.89㎡
    土地面積62.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1998年7月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市上甲子園4丁目1

    交通
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
    建物構造軽量鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口3.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    □3沿線利用可能！ 　阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分 　JR東海道線「甲子園口」駅 徒歩20分 　阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分 □小中学校徒歩10分以内！ 　春風小学校区、上甲子園中学校区 　安心してお子様が通学することが可能！ □各階の中心部に収納有り！ □国道2号線が近く、車でのアクセス良好！ □南付け道路で採光良好！ □家族間のプライバシーを守りやすい造り！ □各階の中央に収納が配置！ □『グルメシティ今津店』徒歩10分！ □『瓦林公園』徒歩6分！ □準工業地域 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003043
    自社管理番号938940R

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

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    阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
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    住所
    兵庫県西宮市段上町6丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社ウィル　宝塚本店

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