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中古一戸建て宝塚市泉町 一戸建て4SLDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    物件の外観（北西側から）［2026年4月12日撮影］

    電話する無料

    12時間前 更新

    4,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR福知山線 中山寺駅 徒歩13分

    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【2019年築浅中古戸建】 2沿線利用可能！収納力大！ JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分、阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩14分 敷地面積120.82平米（約36坪）木造2階建て

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2019年3月築！

    2019年3月築！

    敷地面積約36坪！

    LDKに畳コーナー付き！

    LDKに畳コーナー付き！

    水廻りが集約され家事動線良好！

    JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分！

    JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分！

    『小浜小学校』徒歩12分！ 『ダイエー宝塚中山店』徒歩10分！ 『上の池公園』徒歩5分！

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積95.58平米の4SLDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 上の池公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 中央図書館の外観
    • 宝塚市立病院の外観
    • 小浜小学校[公立]の外観
    • 安倉中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート 宝塚ほしのそう店
    • ダイエー(宝塚中山店)の外観
    • 中山寺駅[JR福知山線]

    周辺情報

    学校

    • 小浜小学校(960m)
    • 安倉中学校(1,600m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市泉町24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや郵便局が近い、電車も近くを通っている、自然環境もいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人の高齢化も進んできてるが買い物や病院など日常生活に必要な施設が多数あり交通機関に利用も便利で住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、公園などが多いところ。あまり買い物をするスーパーがないので増えたらうれしい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民税や公共料金が他の地域より高いため、一定以上の収入がある人しか住めない所。低所得者が住めないので安心感がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積120.82㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2019年3月（築8年）

    所在地

    兵庫県宝塚市泉町24

    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口7.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    □建物面積95.58平米の3LDKは、水廻りを集約したプランにより家の中の移動がスムーズに組み立てられ、日々の家事や生活動線を意識した暮らしが叶います。 □LDKには畳コーナーが設けられ、家族が思い思いに過ごす場所として活用可能。 □全居室6帖以上かつ2面採光で、各空間の使い方にゆとりが生まれます □徒歩5分の上の池公園では自然に触れる時間を日常に取り入れ、徒歩10分のダイエー宝塚中山店で買い物を済ませるなど、生活の動線も描きやすい立地。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002962
    自社管理番号800142R

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

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    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス20分 桜台六丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築12年
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    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /10
      地図
      地図
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      駐車場
      駐車場
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    橋本深久

    保有資格：宅地建物取引士

    「お客様とお住まいを繋ぐ架け橋」として全身全霊でサポートします！

    はじめまして。ウィル不動産販売の橋本 深久（はしもと みく）と申します。 お客様がご自身にとって最適なお住まいに出会えるよう、両者の架け橋としてサポートしていきます。どんな些細なことでも構いません。なんでもお気軽にご相談ください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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