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中古一戸建て宝塚市光明町 一戸建て3SLDK / 6,980万円

  • 物件の外観（北東側から）［2026年3月5日撮影］

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本日 公開

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.3㎡

築年数
築9年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩11分

  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【小学校徒歩4分】 土地面積約54坪・関電セキュリティ 阪急今津線「小林」駅徒歩11分、敷地面積約179.93平米（約54坪）のゆとりある敷地に建つ2017年7月築の3SLDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
109.3㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り図。延床面積109.3平米の3SLDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年09月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2023年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 西図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • 宝塚市役所の外観
  • メディカルテラス宝塚の外観

周辺情報

学校

  • 光明小学校(320m)
  • 宝塚第一中学校(2,000m)

周辺地図

兵庫県宝塚市光明町18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にやや不便しているが、電車にのればすぐショッピングモールに行ける。住環境がおちついていて治安がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。閑静な住宅街。公園も多い。駅前まで出れば、買い物もできる。ただ、駅から坂が大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや買い物する場所が遠く交通の便が不便だが、静かで景色もよく住みやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積109.3㎡
土地面積179.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2017年7月（築9年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市光明町18

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

□整形地に建つ住まいで、車2台駐車可能（車種による）。 □住まいは耐震等級3・断熱等級4の長期優良住宅で、室内にはリフォーム履歴があります。 □全居室に収納が設けられ、シューズクロゼットも備えた収納計画も特徴。 □徒歩4分の『光明小学校』や徒歩6分の『サンディ宝塚小林店』など、生活施設を身近に利用できる環境 □太陽光発電システムを備えた住まいで、日々の暮らしと住まいの在り方を見つめながら過ごせる一邸。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002909
自社管理番号900030R

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　宝塚本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
定休日なし

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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