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中古一戸建て宝塚市宝梅3丁目 一戸建て4SLDK / 3,280万円

  • 物件の外観（南西側から）［2025年10月27日撮影］

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/113.44㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分

  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【2004年築中古戸建】 バス停まで徒歩1分！ 宝塚市宝梅3丁目に佇む木造2階建てのゆとりある暮らし。 建物面積113.44?・1LDK＋3Sの自由度高いプラン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
113.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積113.44平米の1LDK+3S。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年04月実施

  • キッチン
  • トイレ
外装

2024年04月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • ベランダ防水

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • 宝塚市役所の外観
  • 医療法人回生会　宝塚病院の外観
  • 宝梅中学校[公立]の外観
  • 西山小学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス宝塚南口店
  • セブンイレブン 宝塚湯本町店
  • 宝塚南口駅[阪急今津線]

周辺情報

学校

  • 西山小学校(1,040m)
  • 宝梅中学校(160m)

周辺地図

兵庫県宝塚市宝梅3丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、どんな環境でも順応可能なためそれほど困らないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK
建物面積113.44㎡
土地面積121.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2004年10月（築22年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市宝梅3丁目4

交通
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

□土地121.25?（約36坪）の敷地が魅力的。 □阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分、また「逆瀬川」駅徒歩18分と、2駅利用可能なアクセス性もポイント。 □第1種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しながら、サイズ感ある空間はご家族の成長や趣味の拡大にも対応。 □高台の街並みに調和した住まいで、家族の時間を伸びやかに過ごす暮らしが始まります。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002729
自社管理番号841547R

情報公開日：2025/10/29

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岡村希晴

保有資格：宅地建物取引士

資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！

弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番