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中古一戸建て宝塚市野上4丁目 一戸建て4LDK / 3,450万円

  • 物件の外観（北東側から）［2025年9月7日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,450万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/143.87㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 宝塚市野上4丁目に位置する、1995年築の軽量鉄骨造・4LDK。 阪急「逆瀬川」駅まで徒歩16分、「宝塚南口」駅まで徒歩18分と、2駅を利用できるロケーション

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
143.87㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積143.87平米の4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 物件の北側前面道路（東側から）［2025年9月7日撮影］

周辺情報

学校

  • 西山小学校(560m)
  • 光ガ丘中学校(1,280m)

周辺地図

兵庫県宝塚市野上4丁目22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪神大震災は経験して建物の損壊は多少あったが、土砂崩れや水害は１００％ないので安心して暮らせる。四季折々の環境も大変よく満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積143.87㎡
土地面積157.07㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1995年11月（築31年）

所在地

兵庫県宝塚市野上4丁目22

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.1m 公道 間口9.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

□敷地は約47坪、角地ならではの開放感があり、ガーデニングや家庭菜園、屋外でのひとときを楽しむスペースも確保されています。 □建物は延床143?のゆとりある設計で、リビングと一体感のある和室が日々の寛ぎを支えます。 □各居室には収納スペースを設け、暮らしの整えやすさにも配慮。 □水回りはコンパクトにまとまり、家事動線もスムーズに考えられています。 □周辺には桜並木や川沿いの道があり、四季の変化を身近に感じながら散策やジョギングを楽しめる環境。 □教育面では西山小学校が徒歩7分、光ガ丘中学校が徒歩16分に位置し、通学ルートも明確です。 □日常の買い物や医療機関も徒歩圏内に揃い、文化施設や自然環境がバランスよく整った住まいのエリアといえます。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002657
自社管理番号819756R

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岡村希晴

保有資格：宅地建物取引士

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弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,450万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　宝塚本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
定休日なし

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  3. 3

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