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中古一戸建て高槻市下田部町1丁目3LDK / 3,480万円

  • 3LDK＋畳コーナー。各居室は充分な広さがあり、さらにそれぞれのお部屋に収納がついておりますので、ゆとりを保てる邸となっております。

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.6㎡(内法)

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス6分 東庄所下車 徒歩7分
所在地
大阪府高槻市下田部町1丁目
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

【CASAの新築】◆3LDK＋畳コーナー◆収納豊富な間取◆陽当たり通風良好◎

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
88.6㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
畳コーナーは収納スペースとしても活用でき、また、お子様のお昼寝部屋、来客時の応接部屋等、様々なイメージが広がりますね♪
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 高槻市立西大冠小学校（550m）
  • 高槻市立城南中学校（850m）
  • 高槻市立西大冠幼稚園（578m）
  • 業務スーパー 下田部店（300m）
  • セブンイレブン　高槻下田部町2丁目店（300m）
  • コーナンPRO高槻下田部店（461m）
  • 津之江公園（1801m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立西大冠小学校(550m)
  • 高槻市立城南中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(1,801m)
  • 高槻市立西大冠幼稚園(578m)

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    京阪神に鉄道で移動しやすく、物価が比較的安い。　そのうえ山や川があり自然に囲まれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    流行の服などを買うときには地元じゃ足りないが、大阪にも京都にも近く交通の便がいいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会的で便利である。自然災害もなぜかほとんどなく、長年住んでいるがずっとこの街に住みたいと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積88.6㎡（内法）
土地面積83.24㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2018年12月（築8年）

所在地

大阪府高槻市下田部町1丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス6分 東庄所下車 徒歩7分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 間口6.9m )
セットバック無
私道負担面積

9.3㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

生活至便な住環境、高槻市下田部町1丁目に中古戸建が新登場！区画の整った分譲地内の一画です。前面がT字路のため、陽当たり・通風良好♪間口は約6.9mとゆとりがあり駐車もスムーズです。全居室収納スペース付きで、床下収納2か所ございますので、居住空間にゆとりができ開放感のある邸です。畳コーナーはお昼寝スペースや来客スペース、季節物の衣類や家電を収納するなど使い方は様々！周辺環境も充実しているため子育て世代にもぴったりですね。※設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済詳しくは担当までお気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0001004
自社管理番号2101633698390000008680

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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