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中古一戸建て高槻市郡家新町2SLDK / 3,490万円

  • 2WAYアクセス可能物件のため、通勤・通学に便利です♪

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.66㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分
所在地
大阪府高槻市郡家新町

問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

■2WAYアクセス可能■周辺環境充実■陽当たり良好■トイレ2ヵ所

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

建物面積
80.66㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
リビング階段は自然と声をかけ合う機会が増え、それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれる住まいになります！小窓が多く、外からの陽射しをたっぷりとり込みます♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 高槻市立郡家小学校（550m）
  • 高槻市立第二中学校（1300m）
  • 高槻市立郡家幼稚園（596m）
  • 荘野医院（152m）
  • ドラッグストアコスモス高槻郡家店（210m）
  • ファミリーマート 高槻川西町一丁目店（280m）
  • 阪急オアシス高槻川西店（450m）
  • 高槻川西郵便局（532m）
  • いましろ 大王の杜（703m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立郡家小学校(550m)
  • 高槻市立第二中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 公園(703m)
  • 高槻市立郡家幼稚園(596m)

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベッドタウンなので土日は休日ドライバーで道が混むのは難点ですが、それ以外は満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く、子供も延び延び出来ている。大阪や京都へのアクセスも良いが、駅までが遠いエリアも出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速が停まるので便利でももう少し商業施設を増やして欲しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境のいいところなので仕方ないが、坂が多く、車がないと生活はしんどいかな。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も快速が停まる便利な駅で、子供が多く子育てに必要な買い物も駅周りでほとんど買えるため生活しやすいと思うが、少し段差があったりでベビーカーが少し通りにくい道がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院、大学病院、救急センターが近くにあり、医療環境が充実している。子育て世代には安心。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
建物面積80.66㎡（壁心）
土地面積61.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2009年1月（築18年）

所在地

大阪府高槻市郡家新町

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.2m 私道 間口4.2m )
セットバック無
私道負担面積

8.4㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法

・LDKは2階部分に設ける事で、外からの視線をシャットダウンし、プライベート空間を確保できます。・全居室収納付き！季節物の衣類等も収納できるため、スッキリとしたお部屋を目指せますね♪・全居室2面採光のため、お日さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこむことができます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪・バルコニーは2ヵ所あるためお布団やシーツもまとめて干すことが可能です♪・お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン。セキュリティ面にも配慮した物件です！室内大変丁寧にお使いです。ぜひ一度お問い合わせくださいませ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000995
自社管理番号2101633698390000008408

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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