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中古一戸建て高槻市野田3丁目3LDK / 3,480万円

  • 鮮やかなリビングで毎日を彩る暮らし！風通しも良く、心地よい毎日を過ごしませんか？

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.4㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩60分
所在地
大阪府高槻市野田3丁目
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

◇閑静な住宅街◇南向きにつき、陽当たり・通風良好◇屋根有駐車場付き◇周辺環境充実

間取り

間取り

3LDK

3LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

建物面積
95.4㎡(壁心)
備考
南向きのため、陽当たり・通風良好！洗濯物がよく乾きます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ロフト付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 高槻市立北大冠小学校（450m）
  • 高槻市立第六中学校（300m）
  • 天川こども園（430m）
  • セブンイレブン 高槻野田2丁目店（400m）
  • 高槻野田郵便局（430m）
  • 万代高槻緑町店（790m）
  • 北おおさか信用金庫 十三高槻支店（1145m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立北大冠小学校(450m)
  • 高槻市立第六中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(562m)

その他施設

  • 総合病院(311m)
  • 銀行(1,145m)
  • 天川こども園(430m)

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほど都会でほどほど自然がある。買物も便利。住みやすい。大阪、京都へどちらもアクセス可能。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    25年住んでいますが、あまり他の地方に行きたいと思わなし、そういう考えがないということは満足しているのでしょう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近くには大型の百貨店が並んでおり、必要なものを近くで購入することができるから。また京都や大阪市など遊びに出かける時も、近いので。 (20代女性)

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高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。駅前なので、バスも電車も利用しやすい。JRも私鉄の両方が利用可能。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、医療設備が整っている。高速の乗口が近く、電車の便やバスの便も良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し大きいスーパーなどがあれば嬉しい。病院が少ない。あそべるところがそんなにない。あっても有料で高い。でも治安は良いので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
建物面積95.4㎡（壁心）
土地面積86.11㎡（公簿）
築年月

2003年2月（築24年）

所在地

大阪府高槻市野田3丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩60分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口6.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法

・北大冠小学校まで徒歩約6分、第六中学校まで徒歩4分のため、小さなお子様でも通学しやすく安心なロケーションです！・リビングに小窓をたくさん設ける事によって、外から爽やな風と光をたっぷりお部屋に取り込み、明るく開放的な空間になります♪・IHクッキングヒーターのため、火力が強くお掃除も簡単♪火を使わないので、お子様の料理のお手伝いも安心して行えます！・リビングの続き間となる畳コーナーは、お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などライフスタイルに合わせて活用していただけます！・小屋裏には2ヵ所の収納スペース付きのため、季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りませんね！

LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000991
自社管理番号2101633698390000008270

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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