大津甲 中古売家 4SLDK
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中古一戸建て
2026/06/30 更新大津甲 中古売家 4SLDK4SLDK / 4,400万円
1/30高知市大津甲 中古住宅
4,400万円
4SLDK/115.51㎡(壁心)
とさでん交通後免線 領石通駅 徒歩7分
- JR土讃線 土佐大津駅 徒歩11分
問合せ先：株式会社ＳＯＲＡホーム
ポイント
高知市大津甲の高台にある4ＳＬＤＫ中古住宅！敷地面積77坪に建物面積34坪の広めの使い勝手の良い間取り、太陽光発電システム、床暖房、ウッドデッキ、駐車スペース5台など
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 収納 2.5帖(2階)）
- 建物面積
- 115.51㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 駐車スペース4台
- 備考
- 4SLDK 駐車スペース4台
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】大津東保育園まで313ｍ
- 【銀行】高知銀行大津支店まで797ｍ
- 【ラーメン】豚太郎 大津店まで1034ｍ
- 【高校】清和女子高等学校まで1189ｍ
- 【小学校】高知市立大津小学校まで1493ｍ
- 【スーパー】ナンコクスーパーハイパー大津店まで1588ｍ
- 【弁当】くいしんぼ如月 大津店まで1601ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート高知大津バイパス店まで1651ｍ
- 【郵便局】大津郵便局まで1669ｍ
- 【生活雑貨店】セリア高知大津店まで1710ｍ
- 【ラーメン】自由軒大津店まで1716ｍ
- 【銀行】四国銀行 大津支店まで1727ｍ
- 【スイーツ】CHITAPAN（チタパン）まで1800ｍ
- 【総合病院】高知城東病院まで1832ｍ
周辺情報
学校
- 高知市立大津小学校(1,493m)
- 高知市立大津中学校(1,965m)
買い物
- コンビニ(1,651m)
- スーパー(1,588m)
- 商店街(1,710m)
その他施設
- 総合病院(1,832m)
- 銀行(797m)
- 大津東保育園(313m)
周辺地図
高知県高知市大津甲
ハザード情報
周辺駅の口コミ
領石通
いいね度：
交通の便がよく、比較的道路も混雑のない地域で、とても住みよいところです。町内会もしっかりしているところも良い点です (50代女性)
いいね度：
市内中心部に近いわりに、自然が多く住みやすい。交通の便も比較的良く、子育てには良い環境だから。 (40代男性)
いいね度：
買い物、子育て、ご近所付き合い等、あまり困ったことがないので (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,400万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 収納 2.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 256.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 駐車スペース4台 |
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 所在地 | 高知県高知市大津甲 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大津甲 住友林業施工の中古住宅 4SLDK 床暖房 浴室暖房乾燥機 ウッドデッキ 駐車スペース5台 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134674-0000388 |
| 自社管理番号 | 63246 |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/13
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- 高知県高知市潮見台1丁目1220
- 交通
- とさでん交通後免線 長崎駅 徒歩30分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社ＳＯＲＡホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30（日曜日：9：30〜16：00） |
| 定休日 | 第2・４日曜日・祝祭日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(02)第002873号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ＳＯＲＡホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30（日曜日：9：30〜16：00）
- 定休日
- 第2・４日曜日・祝祭日・夏季・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4SLDK 駐車スペース4台
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 20LDK
2/5
- 室内
- 階段
3/5
- 洋室
- 6洋室
4/5
- 和室
- 4.5和室
5/5
- 玄関
- 玄関内
外観
1/3
- 外観
- 高知市大津甲 中古住宅
2/3
- 外観
- 進入口
3/3
- バルコニー
- 南面バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- カウンターキッチン ＩＨクッキングヒーター
2/6
- キッチン
- カップボード
3/6
- 浴室
- 一坪風呂 浴室暖房乾燥機付き
4/6
- トイレ
- タンクレストイレ
5/6
- 収納
- クローゼット
6/6
- 設備
- モニターホン
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【保育園】大津東保育園まで313ｍ
2/14
- 周辺
- 【銀行】高知銀行大津支店まで797ｍ
3/14
- 周辺
- 【ラーメン】豚太郎 大津店まで1034ｍ
4/14
- 周辺
- 【高校】清和女子高等学校まで1189ｍ
5/14
- 周辺
- 【小学校】高知市立大津小学校まで1493ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】ナンコクスーパーハイパー大津店まで1588ｍ
7/14
- 周辺
- 【弁当】くいしんぼ如月 大津店まで1601ｍ
8/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート高知大津バイパス店まで1651ｍ
9/14
- 周辺
- 【郵便局】大津郵便局まで1669ｍ
10/14
- 周辺
- 【生活雑貨店】セリア高知大津店まで1710ｍ
11/14
- 周辺
- 【ラーメン】自由軒大津店まで1716ｍ
12/14
- 周辺
- 【銀行】四国銀行 大津支店まで1727ｍ
13/14
- 周辺
- 【スイーツ】CHITAPAN（チタパン）まで1800ｍ
14/14
- 周辺
- 【総合病院】高知城東病院まで1832ｍ
その他
1/1
- その他
- 庭 ウッドデッキ