塚越5 中古戸建て

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中古一戸建て
3日前 更新塚越5 中古戸建て3LDK / 4,280万円
1/30西川口駅まで徒歩16分。2014年築で綺麗な戸建です。
2/30小中学校まで徒歩5分圏内で通学便利です。
3/30外観
4/3017.6帖LDK。吹抜け天井で開放感がございます。
5/3017.6帖LDK。吹抜け天井で開放感がございます。
6/30吹抜け天井
7/30吹抜け天井
8/30室内
9/303LDK 吹抜け天井のLDK
10/303LDKで使い勝手が良い間取りです。
11/30洋室
12/30人気の対面キッチン。リビングを見渡し易い仕様で会話が弾みますね。
13/30食洗器付きで家事もラクラク。
14/30木目がお洒落な浴室。テレビ付きでゆったりくつろげます。
15/30浴室テレビ
16/30浴室
17/30トイレ新規交換済みで綺麗です。
18/30トイレ
19/30清潔感のある洗面台です。
20/30ウォークインクローゼット
21/30収納
22/30モニター付きインターホン
23/30内覧お気軽にどうぞ
24/30玄関
25/30バルコニー
26/30カースペース1台分(車種による)
27/30駐車場
28/30駐車場
29/30バルコニーからの眺望
30/30前面4.4m道路

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4,280万円
試算の内訳
10.2万円/月
2万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/88.19㎡
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
問合せ先:株式会社ホームエージェント
ポイント
西川口駅まで徒歩16分の好立地。2014年築の戸建の登場です。17.6帖LDKで広々スペース。吹抜け天井がお洒落です。現況空家。お気軽にお問合せ下さい。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) その他 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階))
- 建物面積
- 88.19㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車種による
- 備考
- 3LDK 吹抜け天井のLDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 全室クロス張替
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 塚越小学校(400m)
- 東中学校(350m)
周辺地図
埼玉県蕨市塚越6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度:
生まれた時から住んでいるため、愛着がある。自分の住んでいる地点は駅も市役所も公民館も郵便局も近く、便利である。 (20代女性)
いいね度:
清潔だし買い物もしやすい。公園が多くて子供をいろんなところに連れて行きやすい (20代女性)
いいね度:
静かだし、バスの便もまずますだし、駅まで歩く気になったら歩ける距離だし。 (60代女性)
蕨
いいね度:
生まれ育った町てあり、最近では区画整理が進んで、道路等の交通環境も良く、保育所・幼稚園・小学校・中学校ならびに公立高校ともに複数あり、また、高齢化しつつあるが、福祉も完備され住みやすい。 (30代男性)
いいね度:
すみやすい、買い物便利だし、交通も充実し、特に食事場所もうたくさんあります。本当にいいところです。 (40代男性)
いいね度:
スーパーやコンビニが多いので、買い物しやすいところが気に入っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安:12.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) その他 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)) |
| 建物面積 | 88.19㎡ |
| 土地面積 | 85.14㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 車種による |
| 築年月 | 2014年12月(築12年) |
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 安心と信頼のホームエージェントです。お気軽にお声掛けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134500-0002263 |
| 自社管理番号 | 6576 |
情報公開日:2026/05/31
最新情報提供日:2026/07/21
情報有効期限:2026/08/03
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- 住所
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 交通
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- 築年数
- 築2年
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会社情報

株式会社ホームエージェント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1、第3火曜、毎週水曜 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21966号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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※システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
かんたん1分
クイック問合せ(無料)
お問合せ先
株式会社ホームエージェント
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1、第3火曜、毎週水曜
主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 蕨塚越六丁目店
- ドラッグセイムス蕨塚越店
- ダイソーホームセンターコーナン川口前川店
- ビッグ・エー 川口上青木西一丁目店
- アコレわらび塚越6丁目店
買い物:大型店
- ホームセンターコーナン 川口前川店
- ケーズデンキ 西川口店
- 西松屋 イオンタウン蕨店
- コーナンPRO WORK&TOOLドイト 西川口店
- ジョーシン アリオ川口店
グルメ
- 花炎亭芝中田店
- かつや 蕨塚越店
- デニーズ 西川口店
- スシロー 川口芝店
- 松屋 川口並木店
娯楽施設
- 蕨市塚越プール
- 青木町公園総合運動場庭球場
- 蕨市民公園
- 青木町公園総合運動場市民プール
- 川口市営球場
文化施設
- NHKアーカイブス・公開ライブラリー
- 河鍋暁斎記念美術館
- 川口市立アートギャラリー・アトリア
- 蕨市立歴史民俗資料館分館
- 蕨市立歴史民俗資料館
役所・公共施設
- 川口市役所芝支所
- 川口警察署
- 川口前川一郵便局
- 蕨市立図書館塚越分館
- 蕨市役所
医療
- 医療法人健仁会益子病院
- 医療法人久幸会川口きゅうぽらリハビリテーション病院
- 医療法人刀水会齋藤記念病院
- 医療法人今井病院
- 医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院
保育施設
- 認定こども園清泉幼稚園
- スキップ川口保育園
- わらび幼稚園
- けやきの森保育園蕨園
- しば幼稚園
学校
- 蕨市立塚越小学校
- 蕨市立東中学校
- 埼玉県立川口工業高校
- 蕨市立東小学校
- 私立武南中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
- 3LDK 吹抜け天井のLDK
内観

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- リビング/ダイニング
- 17.6帖LDK。吹抜け天井で開放感がございます。

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- リビング/ダイニング
- 17.6帖LDK。吹抜け天井で開放感がございます。

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- リビング/ダイニング
- 吹抜け天井

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- リビング/ダイニング
- 吹抜け天井

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- 室内

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- 洋室
- 3LDKで使い勝手が良い間取りです。

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- 洋室

8/9
- 玄関
- 内覧お気軽にどうぞ

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- 玄関
外観

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- 外観
- 西川口駅まで徒歩16分。2014年築で綺麗な戸建です。

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- 外観
- 小中学校まで徒歩5分圏内で通学便利です。

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- 外観

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- バルコニー
- バルコニー
設備

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- キッチン
- 人気の対面キッチン。リビングを見渡し易い仕様で会話が弾みますね。

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- キッチン
- 食洗器付きで家事もラクラク。

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- 浴室
- 木目がお洒落な浴室。テレビ付きでゆったりくつろげます。

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- 浴室
- 浴室テレビ

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- 浴室

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- トイレ
- トイレ新規交換済みで綺麗です。

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- トイレ

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- 洗面
- 清潔感のある洗面台です。

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- 収納
- ウォークインクローゼット

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- 収納

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- 設備
- モニター付きインターホン

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- 駐車場
- カースペース1台分(車種による)

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- 駐車場

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- 駐車場
その他

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- その他
- バルコニーからの眺望

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- その他
- 前面4.4m道路
