日野市日野台2丁目戸建
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中古一戸建て日野市日野台2丁目戸建4LDK / 4,980万円
1/23大きなミニバンでもドアの開閉や荷下ろしがスムーズなワイドな駐車場。自転車やベビーカーも並べて置けるため、毎日の送迎や週末のまとめ買いをストレスなく支える、実用的な「ゆとり」があります。
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ポイント
太陽光＆蓄電池＋省エネ等級6・耐震等級3。2023年築の仕様が今の時代に求められる「家計の強さ」と「家族の安全」を高い次元で両立。キッチンから見渡せる安心の動線も備えた、共働き世帯が誇れる住宅です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.99㎡
- バルコニー面積
- 7.45㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4980万円、4LDK＋ファミリークローク、土地面積141.01m2、建物面積105.99m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- インスペクション（建物検査）済
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 日野市立日野第三小学校(830m)
- 日野市立大坂上中学校(1,490m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(1,670m)
- ドラッグストア(1,410m)
その他施設
- 総合病院(1,780m)
- 公園(780m)
周辺駅の口コミ
日野
いいね度：
近くにスーパーがあり、日々の買い物には満足している。子育ても、公園がたくさんあり、図書館も歩いて行ける。ただ、幼稚園や保育園は入りにくい。駅に近いので、電車で商業施設にもすぐ行ける。 (30代女性)
いいね度：
中央線があるので都心に出やすい、立川、八王子もすぐ隣なので便利。市内なら多摩動物公園、隣なら昭和記念公園、高尾山などレジャーも手軽。イオンで買い物も楽。公園が点々とあるので子供を遊ばせることができる。 (40代女性)
いいね度：
都心からは離れているが、交通の便は悪くないため、通勤で通うのも問題はない。年々開発が進み、スーパーがたくさんあるし、必要なものは自転車で行ける距離にすべてそろっているので不便をしたことはない。 (20代女性)
小宮
いいね度：
不便さを感じていないだけで、特に利便性を感じているわけではない (50代男性)
いいね度：
①充実した書店がないこと。②クラッシクコンサートが聞けないこと。③上品な洋服を売っていないこと。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、近隣の人とのコミュニケーションも取れてて住みやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 141.01㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2023年4月（築4年） |
| 所在地 | 東京都日野市日野台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 私道 位置指定 間口4.2m ) |
| 私道負担面積 | 17.38㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆◆物件について◆◆ ・太陽光発電＆蓄電池 ・駐車2台可能（車種制限有） ・トイレ2か所（温水洗浄便） ・充実した収納スペース（パントリー・ファミリークロークなど） ・南庭 ◆◆保証について◆◆ ・住宅検済 ・瑕疵保険付 ・設備保障付き ・住宅履歴付 ・24時間コールセンター |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134414-0000121 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- JR中央線 日野駅 徒歩17分
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- 築20年
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会社情報
売却の窓口 アイルビーホーム 株式会社アイルビー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100088号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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売却の窓口 アイルビーホーム 株式会社アイルビー
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4980万円、4LDK＋ファミリークローク、土地面積141.01m2、建物面積105.99m2
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングの突き当たりまで視線が抜ける17.5帖の大空間。ダイニングテーブルとソファを置いても中央に十分な通路が残り、お子様が遊んでいても家事動線を邪魔しない、ゆとりある配置が可能です。
2/13
- リビング/ダイニング
- ダイニングからリビング、庭先まで視線が真っ直ぐに抜ける、開放感あふれるレイアウト。大きな窓から差し込む陽光が部屋の奥まで明るく照らし、日中は照明なしでも心地よく過ごせます。
3/13
- リビング/ダイニング
- ダイニングのすぐ横に階段があるため、2階へ上がるお子様とも自然に顔を合わせられ、コミュニケーションが途切れません。家族が同じ空間でそれぞれの時間を楽しみつつ、繋がりを感じられる設計です。
4/13
- 室内
- キッチンに立つと、リビングで寛ぐ家族の笑顔や2階へ上がるお子様の気配が自然と目に入る安心のレイアウト。料理中も会話が弾み、家族との時間を大切にしながら家事が進む理想の距離感です。
5/13
- 室内
- 収納と作業場が合体したファミリークローク。備え付けのカウンターは、洗濯物を畳むだけでなく、PCを置けば「LDKから離れて集中できる仕事場」に早変わり。家事と仕事を両立させる、タイパ重視の工夫が光ります
6/13
- 寝室
- 二面採光の明るい陽光が差し込み、ダブルベッドを置いても十分なゆとりがある主寝室に最適な7.5帖の洋室。圧迫感がなくご夫婦それぞれの時間を大切にできる空間です。
7/13
- 寝室
- 天井高まであるワイドなクローゼットは、ご夫婦二人の衣類や季節外の寝具までまとめて管理可能。家具のレイアウトに制約が少なく、お気に入りのインテリアで自分たちだけの特別な空間にできます。
8/13
- 子供部屋
- 二面の窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく爽やかな6帖の洋室。ベッドを置いても周囲に十分なゆとりがありがあります。お子様の成長に合わせた子供部屋や、快適なワークスペースとしても最適です。
9/13
- 洋室
- 二面に配された窓からたっぷりと光が差し込み、圧迫感を感じさせない明るい居室です。風通しも良いため、お子様のお部屋としてはもちろん、集中力を高めたいリモートワークの拠点としても心地よく活用できます。
10/13
- 洋室
- 居室部分を最大限に広く使えるよう、壁面には天井高まである大容量クローゼットを完備。衣類や季節外の家電までスッキリ収まるため、生活感を見せない整った暮らしができる、使い勝手の良い間取りです。
11/13
- 洋室
- 4.5帖の広さを無駄なく使えるスクエアな形状。大きな窓から光が差し込み、デスクやベッドを配置してもゆとりある動線を確保できます。壁面クローゼット完備で部屋がスッキリ整います。
12/13
- 玄関
- 壁面を、コート掛けとして有効活用。大容量のシューズボックスと合わせ、玄関周りの収納力が格段にアップします。カウンターには鍵を置き、壁には服を掛ける。流れるような外出準備が可能です。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 大きなミニバンでもドアの開閉や荷下ろしがスムーズなワイドな駐車場。自転車やベビーカーも並べて置けるため、毎日の送迎や週末のまとめ買いをストレスなく支える、実用的な「ゆとり」があります。
2/2
- バルコニー
- 南向きの陽光が注ぐワイドなバルコニー。視線を遮る高さがあり、週末の大量の洗濯物や布団も気兼ねなく干せます。お子様のちょっとした外遊び空間としても重宝する開放的なスペースです。
設備
1/6
- キッチン
- 家事効率を追求した機能的なシステムキッチン。食洗機や浄水器を完備し、忙しい共働き世帯をサポートします。背面のスペースも広く、カップボードを置いても家族で並んで料理を楽しめます。
2/6
- 浴室
- 一日の疲れをリセットする広々としたバスルーム。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室冷暖房乾燥機を完備し、家事時間を大幅に短縮します。
3/6
- トイレ
- 1階トイレ。毎日使う場所だからこそ、清潔感と掃除のしやすさを重視。各階に温水洗浄便座を設置しています。節水機能も備わり、家計にも優しい仕様。シンプルな内装でリラックスできる空間です。
4/6
- トイレ
- 2階トイレ。毎日使う場所だからこそ、清潔感と掃除のしやすさを重視。各階に温水洗浄便座を設置しています。節水機能も備わり、家計にも優しい仕様。シンプルな内装でリラックスできる空間です。
5/6
- 洗面
- 朝の忙しい時間帯もスムーズに使えるワイドな洗面台。脱衣スペースもゆとりがあり、家事動線を考えた配置です。使い勝手の良い収納棚も備え、清潔感あふれるサニタリー空間を実現。
6/6
- 収納
- キッチン横の便利なパントリー。食材のストックや調理家電をスマートに収納でき、キッチンを常にすっきり保てます。可動棚付きで、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
その他
1/1
- その他
- 配置図