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ポイント

【6DK＋即予約可】広々66坪■カーポート付きを含む計4台の駐車スペースを確保！■南向きの明るい日差しが差し込む落ち着いた住環境です■玉津ICまで車ですぐの好アクセス！お車でのお出かけ至便

Pick up

災害リスク

間取り

6DK

建物面積: 131.01㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 敷地内に駐車4台可能なゆとりを備えた便利な6DKの間取りですね！各階の居室が使いやすくゾーニングされており快適な毎日の暮らしが広がります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
ハイルーフ駐車場

インフラ

都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚

西明石駅(JR西日本山陽新幹線) 徒歩80分。 6400m
神戸市立玉津第一小学校徒歩19分。 1490m
神戸市立玉津中学校徒歩36分。 2840m
マルナカ玉津店徒歩18分。 1400m
ローソン玉津町田中店徒歩18分。 1400m
玉津郵便局徒歩52分。 4140m
JA兵庫六甲平野支店徒歩27分。 2160m

周辺情報

学校

神戸市立玉津第一小学校(1,490m)
神戸市立玉津中学校(2,840m)

買い物

コンビニ(1,400m)
スーパー(1,400m)

その他施設

総合病院(3,880m)
公園(5,080m)
銀行(2,160m)
西明石駅(JR西日本山陽新幹線)(6,400m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区宮下2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。 (30代女性)
いいね度：
他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)
いいね度：
周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6DK
建物面積	131.01㎡
土地面積	219.36㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1994年6月（築33年）
所在地	兵庫県神戸市西区宮下2丁目
交通	JR東海道・山陽本線明石駅バス31分宮下2丁目下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談引渡し：契約締結後2ヶ月後
取引態様	仲介
備考	300140747511 ◇特徴・室内は丁寧に使用されており良好な状態を保っています・穏やかで落ち着いた閑静な住宅街で日々の暮らしを静かな環境でのびのびと過ごせるロケーションです・和室が4室が6帖以上あり、客間や家族の寝室としても使い勝手の良い伝統的な間取り ◇立地・神戸市立玉津第一小学校まで徒歩約19分・神戸市立玉津中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0134328-0014433
自社管理番号	B01770-012896

情報公開日：2026/09/15（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/16（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/23

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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1

交通	JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 22:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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