明石市西明石町3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新明石市西明石町3丁目 中古一戸建て3LDK / 3,580万円
1/30洗練されたデザインが目を引くスタイリッシュな外観です。周囲の街並みにも自然に溶け込む落ち着いた色調が魅力的で、丁寧にお手入れされてきたことが伝わってくる清潔感あふれる佇まいです
1日前 公開
3,580万円
3LDK/83㎡
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分
- JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩16分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【全室収納付き3LDK＋即予約可！】■2階に配置された17.2帖の広々LDK■北側と南側の二方が道路に面する立地■全居室に収納スペースを完備した設計■お車1台を駐車可能なスペースあり
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 各居室に収納スペースを確保したゆとりある3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩15分。 1170m
- 明石市立和坂小学校 徒歩1分。 80m
- 明石市立野々池中学校 徒歩26分。 2020m
- めぐみの郷枝吉店 徒歩10分。 800m
- ローソン西明石五丁目店 徒歩6分。 440m
- グルメシティ西明石店 徒歩15分。 1130m
周辺情報
学校
- 明石市立和坂小学校(80m)
- 明石市立野々池中学校(2,020m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(890m)
- 西明石駅(JR西日本 山陽本線)(1,170m)
周辺地図
兵庫県明石市西明石町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
駅に近い。 買い物する場所も豊富。 飲食店も多い、コンビニも近い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が非常によく、近くにスーパーやドラッグストアがある。 (50代男性)
いいね度：
子育て支援が充実していて、子供を育てやすい環境だと思う。普段の買い物をできるお店が徒歩だと遠いことや、バス停が遠い等少し不便な点もあるため、「どちらかといえば」とした。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83㎡ |
| 土地面積 | 84.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2009年6月（築18年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4.6m 間口8.4m ) ( 南 6.6m 間口8.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇特徴 ・ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン ・2階部分に配置された2つのバルコニーが快適な空間を演出 ・洋室3室はそれぞれ独立性を高めた配置で個室としても最適 ・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております ◇立地 ・明石市立和坂小学校まで徒歩約1分 ・明石市立野々池中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134328-0014338 |
| 自社管理番号 | B01770-012731 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室に収納スペースを確保したゆとりある3LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けからの光が降り注ぐ、開放感たっぷりのリビングダイニングです。木の温もりが感じられるフローリングと高い天井が相まって、家族みんなが自然と集まりたくなるような明るく穏やかな住空間です
2/9
- リビング/ダイニング
- 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
3/9
- リビング/ダイニング
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
4/9
- リビング/ダイニング
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
5/9
- 室内
- 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
6/9
- 寝室
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
7/9
- 子供部屋
- 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
8/9
- 洋室
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
9/9
- 玄関
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
外観
1/2
- 外観
- 洗練されたデザインが目を引くスタイリッシュな外観です。周囲の街並みにも自然に溶け込む落ち着いた色調が魅力的で、丁寧にお手入れされてきたことが伝わってくる清潔感あふれる佇まいです
2/2
- 外観
- 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
設備
1/11
- キッチン
- 木目調のパネルが温かみを添える対面式のシステムキッチンです。広いシンクや調理スペースが確保されており、効率的な家事動線で毎日の料理が快適に楽しめる機能性とデザインを兼ね備えた空間です
2/11
- キッチン
- はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
3/11
- 浴室
- ホワイトを基調とした清潔感あふれるバスルームです。窓から差し込む柔らかな光が心地よく、広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくりと癒やしていただけるリラックスタイムにふさわしい空間です
4/11
- トイレ
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
5/11
- トイレ
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
6/11
- 洗面
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
7/11
- 洗面
- 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
8/11
- 洗面
- 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
9/11
- 洗面
- ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
10/11
- 洗面
- 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
11/11
- 駐車場
- 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
周辺環境
1/6
- 周辺
- 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩15分。 1170m
2/6
- 周辺
- 明石市立和坂小学校 徒歩1分。 80m
3/6
- 周辺
- 明石市立野々池中学校 徒歩26分。 2020m
4/6
- 周辺
- めぐみの郷枝吉店 徒歩10分。 800m
5/6
- 周辺
- ローソン西明石五丁目店 徒歩6分。 440m
6/6
- 周辺
- グルメシティ西明石店 徒歩15分。 1130m
その他
1/1
- その他
- お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください