明石市魚住町住吉4丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新明石市魚住町住吉4丁目 中古一戸建て4LDK / 1,880万円
1/6駅から徒歩12分の好立地◎2面採光であ風通しの良い4LDKの間取り
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ポイント
【2面採光で風通しの良い空間+即予約可】■山陽電鉄「山陽魚住」駅徒歩12分の好立地◎2沿線利用可■押入+物入れが4カ所ありお部屋を広く使えます■リビング横には和室があり来客時の利用にも便利
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.56㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 駅から徒歩12分の好立地◎2面採光であ風通しの良い4LDKの間取り
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 山陽魚住駅(山陽電鉄 本線) 徒歩12分。 890m
- 明石市立錦浦小学校 徒歩9分。 650m
- 明石市立魚住中学校 徒歩23分。 1810m
- プチマルシェ魚住店 徒歩7分。 500m
- ファミリーマート明石住吉店 徒歩13分。 970m
周辺情報
学校
- 明石市立錦浦小学校(650m)
- 明石市立魚住中学校(1,810m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,520m)
- 公園(670m)
- 山陽魚住駅(山陽電鉄 本線)(890m)
周辺地図
兵庫県明石市魚住町住吉4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽魚住
いいね度：
人が多すぎず、窮屈なことがないわりに何をするにも不便と言うことがない (40代男性)
いいね度：
生活面で特に不自由がない。おしゃれなお店はないがコンビニも多く、夜遅くまで開いているスーパーも多い。 (40代女性)
いいね度：
都会と田舎の間といった位置付けなので、そこまでの混雑もなく、かと言って不便さもない。ただ需要が都会ほどではないので、バラエティーに飛んだ例えば価格帯や品物が豊富とは言い難い。 (40代女性)
魚住
いいね度：
住環境が整っていて、清潔。街の住民がみな親切で優しい。変人がいない。 (60代男性)
いいね度：
明石市内へも10分圏内で行けるし姫路市や神戸市へも1時間圏内なので非常に便利な上少し移動したらイオンモールもあるので大変便利 (20代男性)
いいね度：
すごく便利な場所とは言えないがどこにいくのも便利な方だと思う (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.56㎡ |
| 土地面積 | 114.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 私道負担面積 | 68㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139778246 ◇特徴 ・お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペースを完備 ・錦浦小学校まで徒歩9分でお子様の登下校にも安心の距離 ・スーパー徒歩10分圏内で気軽にお買い物にも行けます ◇立地 ・明石市立錦浦小学校まで徒歩約9分 ・明石市立魚住中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134328-0014157 |
| 自社管理番号 | B01770-012355 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- 山陽魚住駅(山陽電鉄 本線) 徒歩12分。 890m
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- 周辺
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- 周辺
- ファミリーマート明石住吉店 徒歩13分。 970m