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一戸建て未入居神戸市垂水区歌敷山4丁目　新築一戸建て　1期　2号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.74㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩24分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩7分＋即内覧可】2Wayアクセス■リビングとの一体感がある対面キッチン■BELS取得の省エネ住宅で安心■霞ヶ丘小学校まで徒歩11分でお子さまの通学も便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
92.74㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納豊富な4LDKです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 舞子駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩12分。 890m
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩7分。 510m
  • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩7分。 550m
  • コープミニ東舞子 徒歩11分。 840m
  • ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩8分。 580m

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(510m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(840m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • 銀行(1,080m)
  • 舞子駅(JR西日本 山陽本線)(890m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舞子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台に住んでいて近くに公園があり家からは町を見下ろせて　海やもみえるし　いいところです (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出るのもすぐに出れる。景色が良い。（淡路島が近く海が綺麗） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どちらかと言うと高級住宅街だと思うから。変質者など、犯罪が少ない気がするから。海が見えて景色がいいから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

舞子

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くあって、交通アクセスも良く、何不中する事無く生活道路できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関も充実していて コンビニも徒歩圏にある。子供たちの学校も程よく近く 今の生活に満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道で移動が大変だが、私生活には買い物に問題がないほどスーパーがあるため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積92.74㎡
土地面積116.66㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年7月（築2年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩24分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分
総戸数2戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口12.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300138601327 ◇特徴 ・敷地面積はゆとりの35坪超（116.66m2） ・家事効率を上げる食洗機・浄水器付のシステムキッチン ・季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備 ・「フラット35」S利用可能で住宅ローン金利の優遇対象 ◇立地 ・神戸市立霞ヶ丘小学校まで徒歩約11分 ・神戸市立歌敷山中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013819
自社管理番号B01770-007117

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

安部圭司

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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