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中古一戸建て13時間前 更新神戸市西区宮下1丁目　中古一戸建て3SLDK / 2,299万円

  • 外観を拡大表示1/31

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,299万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.22㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【R8年5月内外装リフォーム+即予約可】3SLDK■「宮下2丁目」バス停まで徒歩2分の好アクセス環境■東西2面接道で陽当たり・通風良好■18帖の開放感！家族とゆったり過ごせる大空間LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    東・西の二面接道で日当たり、通風良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 山陽明石駅(山陽電鉄 本線) 徒歩82分。 6520m
    • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩18分。 1380m
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩35分。 2730m
    • マルナカ玉津店 徒歩17分。 1290m
    • ローソン玉津町田中店 徒歩17分。 1290m
    • 玉津郵便局 徒歩51分。 4030m
    • JA兵庫六甲平野支店 徒歩27分。 2120m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立玉津第一小学校(1,380m)
    • 神戸市立玉津中学校(2,730m)

    買い物

    • コンビニ(1,290m)
    • スーパー(1,290m)

    その他施設

    • 公園(5,080m)
    • 銀行(2,120m)
    • 山陽明石駅(山陽電鉄 本線)(6,520m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区宮下1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや大型薬局、電気屋が近くにあり、病院関連も多数あるので生活しやすい。道路も広くて良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

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    明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育にお金がかからない。医療費が１８才まで無料。スーパー、ドラッグストアが多い。田舎過ぎず、都会すぎない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近い、市民センターがあり休日でも市役所と同等の手続きができる、病院が充実 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々農村部に新興住宅ができたので自然環境がよく古さと新しさが混じり住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積112.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1993年10月（築33年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市西区宮下1丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 18.7m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138337196 ◇リフォーム内容 ・水回り(キッチン新品/お風呂新品/トイレ新品/洗面台新品) ・外装(外壁塗装/屋根塗装) ・内装(クロス張替え/フローリング上張り/網戸貼替え/室内クリーニング/クッションフロア張替え/白蟻点検/建具交換) ◇立地 ・玉津第一小学校まで徒歩約19分 ・玉津中学校まで徒歩約35分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013727
    自社管理番号B01770-011462

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    JR山陽本線 明石駅 バス18分 生田（兵庫県）下車 徒歩5分
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    築年数
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    神戸市西区宮下1丁目　中古戸建
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    住所
    兵庫県神戸市西区宮下1丁目16-24
    交通
    JR山陽本線 明石駅 5.9km
    築年数
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    交通
    神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩27分
    築年数
    築44年
    「お車3〜4台駐車可」「小学校徒歩13分」　玉津町今津　築3年
    「お車3〜4台駐車可」「小学校徒歩13分」　玉津町今津　築3年
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    3LDK/99.37㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区玉津町今津161-17
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス8分 高津橋下車 徒歩12分
    築年数
    築5年
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 高津橋下車 徒歩9分
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 高津橋下車 徒歩9分
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    築年数
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    住所
    兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目
    交通
    JR山陽本線 大久保駅 バス20分 北場下車 徒歩2分
    築年数
    築28年
    「田舎暮らし」「LDK19帖」岩岡町野中 限定1棟
    「田舎暮らし」「LDK19帖」岩岡町野中 限定1棟
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    兵庫県神戸市西区岩岡町野中965
    交通
    JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス20分 寺下下車 徒歩3分
    築年数
    築3年
    「リフォ済」「角地」宮下2丁目　築32年
    「リフォ済」「角地」宮下2丁目　築32年
    中古戸建て

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    兵庫県神戸市西区宮下2丁目10-6
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス20分 平野八幡神社前下車 徒歩10分
    築年数
    築33年
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス33分 宮下2丁目下車 徒歩2分
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    住所
    兵庫県神戸市西区宮下1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス33分 宮下2丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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