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一戸建て未入居神戸市西区北別府5丁目　新築一戸建て　第10　2号棟4LDK / 2,980万円

  • 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：94.36㎡土地面積：98.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年3月(築2年)
交通

山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分 伊川谷インター前下車 徒歩1分

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 4.1km
所在地
兵庫県神戸市西区北別府5丁目
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納スペース豊富な間取りです
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
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パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩51分。 4050m
  • 神戸市立伊川谷小学校 徒歩7分。 560m
  • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩14分。 1070m
  • マルナカ伊川谷店 徒歩3分。 230m
  • ローソン北別府5丁目店 徒歩2分。 160m
  • セブンイレブン神戸北別府5丁目店 徒歩7分。 550m

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(560m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • 公園(1,740m)
  • 銀行(320m)
  • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(4,050m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区北別府5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山陽明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ホームセンター、ドラッグストア　病院が充実していて日常生活に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おっとポイント下さい。質問量のわりに少ないと思います。改行せずにとかね。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が自宅から眺められ渡り鳥などのバードウォッチングが出来静かで自然を感じる事が出来る。 (50代女性)

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伊川谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは駅前ですべて揃えられ、車があればさらに便利に生活が出きると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にだいたい何でもある。(クリニック、スーパー、ホームセンター、コンピに等)。緑も多い。生活レベルは高め。環境がいい。若いファミリー層も多いので、全体的に活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学園都市となっているので、治安もよく若者も歩いているので、何となく若々しいが落ち着いた街だと思うから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積94.36㎡
土地面積98.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年3月（築2年）

所在地

兵庫県神戸市西区北別府5丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス16分 伊川谷インター前下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 4.1km
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 10.9m ) ( 南東 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300138101920 ◇立地・山陽電気鉄道本線「山陽明石駅」バス16分、バス停「伊川谷インター前」歩1分・伊川谷小学校歩7分・伊川谷中学校歩13分◇特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・ペアガラス／浴室暖房乾燥機／電気施錠タグキー玄関扉／カラーモニターインターホン／全室2面採光／各居室収納◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0012066
自社管理番号B01770-008670

情報公開日：2024/12/09

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

江川明佳

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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