南箱根ダイヤランド戸建
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中古一戸建て南箱根ダイヤランド戸建2SLDK / 2,780万円
【建具】素材の温もりと味わい深い表情を生み出し、住まいに上質な和の趣を添えています。
2,780万円
2SLDK/102.33㎡(壁心)
JR東海道本線 熱海駅 11km
問合せ先：ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
ポイント
山麗の地・南箱根ダイヤランド○三井ホーム施工の注文住宅○壮大な富士山を望む○洋×和のオール電化
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 102.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 （1台可）
- 備考
- 【間取り】2SLDK＋サンルームの間取りは、書斎・趣味・収納も満足に活用可能です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
建物
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺駅の口コミ
熱海
いいね度：
駅、バス停。タクシー充実飲食店充実、スーパー、小学校、神社、コンビニ、歯医者、エステ、パン屋、お菓子屋ファミレス至近 (50代女性)
いいね度：
車がないと不便なものの、町がコンパクトなので、タクシーと歩きでもよく、治安の良さや地域の雰囲気は東京とは比べ物にならない。移住して良かった。 (40代女性)
いいね度：
地域のコミュニティがとても心地よい。外の人を受け入れる土壌があり、地元の人でなくてもコミュニティに入りやすい。何かやりたいことがあれば、官民関係なく色々な人が助けてくれる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 102.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 266㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 （1台可） |
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町丹那南箱根ダイヤランド |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.9m 公道 間口15.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道料（2か月分）：4,400円、温泉名義変更料（購入時）：110,000円、温泉更新料（10年毎）：440,000円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、静岡県建築基準条例（がけ条例）、ダイヤランド内自主規制あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134160-0001603 |
| 自社管理番号 | L8212 |
情報公開日：2025/03/30
最新情報提供日：2026/02/04
情報有効期限：2026/02/18
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会社情報
ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3783号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】2SLDK＋サンルームの間取りは、書斎・趣味・収納も満足に活用可能です。
外観
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- 外観
- 【建具】素材の温もりと味わい深い表情を生み出し、住まいに上質な和の趣を添えています。
2/2
- 外観
- 【バルコニー】外観に調和する 庇つきバルコニー は、日差しや雨から守られ、年間を通して快適に利用できます。
その他
1/27
- その他
- 【三井ホーム施工】平成19年4月築、富士山を望む和モダン戸建てのご紹介です。
2/27
- その他
- 【外観】温かみのある オレンジ色の外観が緑豊かな街並みに映え、やわらかな存在感を放つ一邸です。
3/27
- その他
- 【植栽】四季の変化を身近に感じられる環境が、別荘地らしい心地よさを生み出しています。
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- その他
- 【駐車場】使い勝手の良い駐車場を備えており、日常的な出入りはもちろん、大きめのお車でもスムーズに駐車できます。
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- その他
- 【ダイニング】木の温もりを感じる梁や建具が印象的な、落ち着いた 和モダンのダイニング。
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- その他
- 【リビング】リビングはゆとりある設計で、家族やゲストが自然と集まる心地よい空間。
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- その他
- 【キッチン】キッチンは使い勝手の良い オール電化仕様。火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。
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- その他
- 【キッチンスペース】設備全体がまとまっており、日常使いから別荘での料理まで幅広く対応できる使い勝手の良いキッチンです。
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- その他
- 【家具】落ち着いた色合いの 古民家風家具がよく馴染み、木の温もりを感じる居心地の良い空間をつくり上げています。
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- その他
- 【暖炉】リビングには存在感のある 暖炉を備え、ゆらめく炎が心まで温めてくれる癒しの空間を演出します。
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- その他
- 【寝室】落ち着いた 洋風デザインを採用しており、シンプルでくつろぎやすい空間に仕上がっています。
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- その他
- 【書斎】中二階に設けられた 書斎 は、程よく独立した落ち着きのある空間。読書や仕事、趣味の時間に集中できるプライベートな場所です。
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- その他
- 【和室】小上がり和室 は、段差によって空間を自然に区切ることができる居心地の良いスペースです。
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- その他
- 【和室】畳の香りと木の温もりが心地よく、くつろぎの時間を過ごせる空間です。客間や寝室としても使え、居心地の良い一室に仕上がっています。
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- その他
- 【ホール】居室をつなぐ広々とした空間。窓から自然光が差し込み、明るく風通しの良い設計になっています。
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- その他
- 【洗面所】清潔感あふれる 洗面所 は、ゆったりとしたスペースで使い勝手も良好。収納も確保されており、快適に使える設計です。
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- その他
- 【浴室】浴室からは雄大な 富士山の眺望を楽しむことができ、入浴しながら贅沢なひとときを過ごせます。
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- その他
- 【眺望】雄大な富士山を望む眺望が広がり、四季折々の美しい景色を楽しめます。※オーナー様提供写真
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- その他
- 【景色】暮れ時に赤く染まる 富士山を望むことができます。見渡す夕日の景色は、刻一刻と変わる空と山の色合いが魅力です。
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- その他
- 【バス停】南箱根ダイヤランド内のバス停で、本数は少ないですが、移動が可能。
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- その他
- 【集積】徒歩ですぐの距離にあるため、別荘利用や定住の際にも便利で、日常生活が快適に過ごせる住環境です。
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- その他
- 【南箱根ダイヤランド】南箱根山麓の高原に、約70万坪・約4，200区画という大スケールで広がる別荘地。
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- その他
- 【管理事務所】定住や長期滞在時はもちろんのこと、不在時も安心できる管理体制です。
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- その他
- 【テニスコート】利用者の多い、野外スポーツを楽しめるコートです。
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- その他
- 【屋外プール】夏季に開かれる開放的な屋外プール。
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- その他
- 【ドッグラン】自然の中で愛犬と楽しむドッグラン。
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- その他
- 【公園】豊かな自然と空気を感じる公園。潤いあふれる暮らしを送る。