中古一戸建て 近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分 4LDK / 2,980万円

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間取り

4LDK

4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積: 99.64㎡(壁心)

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内観外観

内観・外観画像

21枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2025年10月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2025年10月実施

外壁

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

八尾市立高安西小学校(730m)
八尾市立曙川中学校(1,330m)

買い物

コンビニ(440m)
スーパー(750m)
ドラッグストア(860m)

その他施設

銀行(740m)

周辺駅の口コミ

高安

いいね度：
スーパーが中途半端な距離にあったり、大きい病院が少し遠かったり、保育園やこども園に子どもが入りにくいというのはあるが、川や山近く自然豊か。子育て支援制度も手厚いし、治安はいい方だと思います。 (20代女性)
いいね度：
気楽に住める町で治安も良く買い物も便利である。交通の便も良く都市部へも近い、しかも子供の教育環境も良く住む場所として最高である。 (60代男性)
いいね度：
もう50年近く住んでいるから。そんなに便利でもないですが安心感のある町だと思います (40代女性)

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河内山本

いいね度：
治安が良く、空気も綺麗な田舎です。静かで穏やかな村です。ゆったり、生活しています。整骨院の人も優しく、仲良くしてもらって有難いです。幸せに豊かに生活しています。健康で長生きできる村です。 (50代女性)
いいね度：
商業施設や何軒もスーパー、病院があるので毎日の生活に不便もなく、準急が停まる駅が近く大阪市内へ出かけのも便利なので、満足している (40代女性)
いいね度：
細かい不満もあるが、自転車で行ける距離で、衣食住の物がそろうホームセンターがあり市役所、警察署も近くにあるので良くも悪くもないという感じ。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積	99.64㎡（壁心）
土地面積	58.5㎡（公簿）
築年月	2005年11月（築21年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府八尾市東山本新町4丁目
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分近鉄大阪線恩智駅徒歩23分近鉄信貴線信貴山口駅徒歩24分近鉄信貴線服部川駅徒歩25分
総戸数	1戸
主要採光面	西
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 西 4.7m 私道位置指定間口6.3m )
私道負担面積	14.96㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0134036-0000051

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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交通: 近鉄大阪線高安駅駅徒歩10分
築年数: 築45年

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会社情報

ビーンズ株式会社

大阪府東大阪市岩田町６丁目３‐３７

交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩10分近鉄けいはんな線荒本駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(3)第058704号

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