南西道路「松江Selection」
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中古一戸建て
13時間前 更新南西道路「松江Selection」3SLDK / 5,780万円
1/19現地外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 収納 6.7帖(1階)）
- 建物面積
- 108.05㎡
- 備考
- 間取り図＊S=サービスルーム(納戸)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 落ち着いた雰囲気の駅です。
- 24時間営業のコンビニです。
- イオン系列のミニスーパーです。
- 船堀駅近く、駐車場あり。充実した食品フロアと専門店のテナント等も入った大きなスーパーです。
- イベントがいろいろあり先生も教育熱心の人が多いので子供にはとてもいい環境だと思います。 制服も可愛いのが特徴です。
- 児童と教職員、保護者・地域が一丸となり、素晴らしい教育実践を達成している伝統ある学校です。
- 校舎も広く様々な施設があります。いじめ等もあまり聞かないですし、とてもオススメ出来る中学校です。
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。
- ちょっとした休憩に最適です。
周辺情報
学校
- 東小松川小学校(600m)
- 松江第一中学校(350m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 公園(110m)
周辺駅の口コミ
船堀
いいね度：
交通が便利。食品スーパー及び総合スーパーが充実している。コンビニが多い。外食チェーンも多い。親水公園が多く環境が良い。区の補助制度が多く、子育てしやすい。総合文化ホールが２つある。 (60代男性)
いいね度：
緑が多くて公園も多く、学校も多い。電車は混むけど利便性が高い。助成金も多くて子育てにいい。スーパー、コンビニ、美容院、病院、飲食店など5分歩けばどこにでも行ける。 (20代男性)
いいね度：
基本的に交通の便も良く、ファミリー世代が多い為、暮らしやすい (40代女性)
新小岩
いいね度：
駅からは遠いが、物価が安く、住みやすい。区役所も近いので、様々な手続きも楽な点。 (40代女性)
いいね度：
買い物もしやすいし病院などの設備も充実しているが駅前の繁華街に衣料品店がない (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、外出しやすい。スーパーなど商店街が充実している。娯楽施設が少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 収納 6.7帖(1階)） |
| 建物面積 | 108.05㎡ |
| 土地面積 | 70㎡（公簿） |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133969-0006795 |
| 自社管理番号 | 516261025a |
情報公開日：2026/10/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/26（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります） |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第086581号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドキャスト 錦糸町支店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図＊S=サービスルーム(納戸)
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/2
- 外観
- 現地外観
2/2
- 外観
- 外観写真
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 浴室
- 浴室
3/3
- 洗面
- 洗面化粧台
周辺環境
1/9
- 周辺
- 落ち着いた雰囲気の駅です。
2/9
- 周辺
- 24時間営業のコンビニです。
3/9
- 周辺
- イオン系列のミニスーパーです。
4/9
- 周辺
- 船堀駅近く、駐車場あり。充実した食品フロアと専門店のテナント等も入った大きなスーパーです。
5/9
- 周辺
- イベントがいろいろあり先生も教育熱心の人が多いので子供にはとてもいい環境だと思います。 制服も可愛いのが特徴です。
6/9
- 周辺
- 児童と教職員、保護者・地域が一丸となり、素晴らしい教育実践を達成している伝統ある学校です。
7/9
- 周辺
- 校舎も広く様々な施設があります。いじめ等もあまり聞かないですし、とてもオススメ出来る中学校です。
8/9
- 周辺
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。
9/9
- 周辺
- ちょっとした休憩に最適です。
その他
1/1
- その他
- 住戸からの眺望写真