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中古一戸建て角の土地「八広Selection」3LDK / 6,300万円

  • 現地外観

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6,300万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.81㎡

築年数
築3年
交通

京成押上線 八広駅 徒歩11分

  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分
所在地
東京都墨田区八広4丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

角の土地「開放感と日当たりが良好」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 7.2帖(3階)）

建物面積
93.81㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 保育園周辺は、ほとんど工場ですが、通園門の脇は公園です。公園には桜、つつじ、藤、はなみずきの木々があり、季節ごとに花を咲かせ、心をなごませてくれています。
  • 良い学校だと思います。教室も充実していますし、鉄棒や、一輪車、ジャングルジムなどもあり、とても通いやすいと思います。駅からも近いですし、隣りに文房具店があるのでとても便利に思います。
  • 挨拶がこの学校の伝統であり、学校では皆挨拶の習慣がついている。先生や先輩後輩と仲がいいところがいい所だと思う。イベント、特にクラス一致団結できるイベントが多くみんな仲がいいです。
  • 野菜やお惣菜が安くて店員さんの感じが良いです。
  • 営業時間:24時間営業定休日:無休取り扱いサービス：お酒、タバコ、ATM駐車場有
  • 薬の他に食品類、菓子、酒なども販売されています。
  • 墨田区八広で近所のかかりつけの医者（病院・診療所・クリニック）といえば内科・外科・小児科・皮膚科の平野診療所。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。
  • 大きな築山が、目を引きます。こじんまりとまとまりのある、ちょっと立ち寄りたくなる公園です。トイレが綺麗で、ベンチも数多くあります。

周辺情報

学校

  • 八広小学校(950m)
  • 吾嬬第二中学校(240m)

周辺駅の口コミ

八広

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し不便に感じることもあるが、ちょっとした事で補えるのでこれと言って不満がない。デメリット≦メリットだと思うので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには隅田川、スカイツリー、浅草と観光の名所もあり、活気がある。錦糸町に行けば、必要なものが全部揃うので、買い物に便利。交通の便も良いので、どこに行くにも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品を安く買うことのできるスーパーやお店が、自転車で行ける範囲内にあるから。また、特に不満に思うことがないから。 (20代女性)

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京成曳舟

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の前にコンビニが有る。ベランダからスカイツリーが見え夜は美しい。裏側は桜がたくさんの公演が有る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅から7分ぐらいで、通勤や、買い物に出かけるのに交通の便が良く、食品スーパーやコンビニも近くにあるので日常の買い物にはこまらない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さ。大型商業施設があって何でもそろう。下町ならではの近所との助け合い精神がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,300万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（洋室 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 7.2帖(3階)）
建物面積93.81㎡
土地面積55.2㎡（公簿）
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

東京都墨田区八広4丁目

交通
  • 京成押上線 八広駅 徒歩11分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南西 4m ) ( 北西 4m )
セットバック無
私道負担面積

113.21㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006457
自社管理番号027251204z

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,300万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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