下福元町 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新下福元町 中古戸建4SLDK / 1,600万円
1/112026年10月撮影
1日前 公開
1,600万円
4SLDK/97.71㎡
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩37分
問合せ先：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
ポイント
全室6帖以上のゆとりある4LDK！緑豊かな下福元町野頭で叶える、広々ウォークインWIC付きの平坦な暮らし
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 4帖(1階)）
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
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建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
- 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2700m
- JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。 2940m
- セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 2100m
- コンビニ ファミリーマート坂之上店 1900m
- タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
- なりざわ坂之上店 2290m
- 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 1880m
周辺情報
学校
- 福平小学校(2,500m)
- 福平中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(2,100m)
- スーパー(2,100m)
その他施設
- 銀行(1,880m)
- JR五位野駅(2,940m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市下福元町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五位野
いいね度：
近くに小児科や歯科、耳鼻科、皮膚科があり、子供に何かあってもすぐに連れて行ける。コンビニやスーパーもある。 (30代女性)
いいね度：
大体の必要な施設（病院、スーパーなど）があり、治安もいいのでだいだい不満も無いので (50代男性)
いいね度：
自然も残っているほどほどの住宅街で，買い物は車が必要だが１５分圏内にほとんどのジャンルのお店があるから。公共交通機関の駅も徒歩圏内にあるから。近所の方が気にかけてくださるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,600万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 4帖(1階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 241.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年07月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 下福元町福平・野頭地区は、豊かな自然と穏やかな空気が漂う非常に魅力的なエリアです。現地に足を運ぶと、周囲の緑と平坦で開けた街並みがもたらす、伸びやかで開放的な雰囲気を実感していただけます。 本物件の一番の魅力は、何と言っても「全室6帖以上」のゆとりある間取り設計です。最近の住宅では少なくなってきた各部屋の広さがしっかり確保されており、ご家族皆様が自分時間を快適に過ごせます。 さらに、広めのウォークインクローゼットを備えている点も大きな強みです。大きな荷物もすっきり収まるため、お部屋に無駄な家具を置かず広々と使っていただけます。 平坦地で日々の移動もしやすく、緑豊かな長閑な環境で静かに暮らしたいご家族に心からおすすめしたい物件です。「広さ」「収納力」「住環境」の3拍子が揃った住まいで、理想の暮らしを叶えませんか？ ご試着感覚での現地ご案内や周辺環境のご説明、資金計画のご相談も随時承っております。些細なことでも、どうぞお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133870-0005075 |
| 自社管理番号 | 4898315 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築年数
- 築43年
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会社情報
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,600万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 2026年10月撮影
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/8
- 周辺
- 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
2/8
- 周辺
- 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2700m
3/8
- 周辺
- JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。 2940m
4/8
- 周辺
- セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 2100m
5/8
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート坂之上店 1900m
6/8
- 周辺
- タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
7/8
- 周辺
- なりざわ坂之上店 2290m
8/8
- 周辺
- 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 1880m