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災害リスク

間取り

3DK

3DK（3DK×2）

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駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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位置

平坦地

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設備

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周辺環境

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谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です…
谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 850m
JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 480m
タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 480m
鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 570m

周辺情報

学校

谷山小学校(1,200m)
谷山中学校(850m)

買い物

スーパー(310m)

その他施設

JR慈眼寺駅(480m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目

ハザード情報

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0.5m～

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5.0m～

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周辺駅の口コミ

慈眼寺

いいね度：
住宅が密集していて空がキレイに見えない。一歩路地に入ると道路が狭くて大きい車が通りにくい。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てがしやすい。再開発も進んでおり、今後どのようになるか楽しみ。生まれ育った街で、愛着もある。 (40代男性)
いいね度：
買い物とか近い距離にあり、集合住宅に住んでいるが、住みやすい立地にある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK（3DK×2）
建物面積	52.99㎡
土地面積	299.5㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1976年1月（築51年）
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩6分
総戸数	1戸
建物構造	木造/1階建
接道状況	( 北公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	■オーナーチェンジ物件（賃貸中） ■戸建3DK×2棟の収益物件 ■月額賃料合計130、000円 ■年間賃料収入1、560、000円 ■敷地299.50m2（約90.59坪） ■JR慈眼寺駅まで徒歩6分 ■タイヨー慈眼寺店まで徒歩4分 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩15分(約1200m) ・谷山中学校まで徒歩11分(約850m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約480m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩4分(約310m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分(約480m) ・鹿児島生協病院まで徒歩8分(約570m) 築月不詳の為、一番古い1月としてあります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0133870-0005059
自社管理番号	4889200

情報公開日：2026/10/02（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/02（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/09

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会社情報

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号

交通	鹿児島市電1系統上塩屋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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