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中古一戸建て1時間前 更新中山1丁目　中古戸建3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年9月撮影

    電話する無料

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.97㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩30分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩35分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済RC造】水回り一式刷新＆ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備！日当たり良好なルーフバルコニーに並列駐車3台可能な広々カースペース。幼稚園徒歩2分で周辺環境も良好な快適3LDKです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    84.97㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器
    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ガス衣類乾燥機設置
    備考

    実施時期：202609 外柵、駐車場拡張工事など

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 1100m
    • 谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 2400m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 2420m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 2810m
    • コンビニ ローソン中山自由ヶ丘店 590m
    • タイヨー中山店【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
    • なりざわ中山店9時半から21時まで営業 950m
    • 鹿児島大学附属病院 1790m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(1,100m)
    • 谷山北中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 市電 谷山電停(2,420m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いが車運転好きなので問題なくショッピングモールやスーパーも近くにあるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りにドラッグストアやスーパー、病院やコンビニなどがあって便利だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼがたくさんある地域だったけど高齢化に伴い田んぼを売って家が密集する住宅になった。緑のある田園がなつかしい。 (50代女性)

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    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなければ買い物に行けないという点はあるが、車で5分も走れば衣料品から食品まで色々な店がある。人口が増えすぎていて、学校がキャパを超えてしまっている点がマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積84.97㎡
    土地面積143.08㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1981年10月（築45年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山1丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩30分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
    私道負担面積

    88㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    【令和8年9月リフォーム完了！すぐにお過ごしいただける快適空間】 ■全面リフォーム内容 ・水回り一式新品交換：キッチン・システムバス・トイレ・給湯器（エコジョーズ） ・設備＆内装：玄関引戸・全室照明器具交換、内装工事一式 ・外構・設備：外柵車庫工事、ガス衣類乾燥機「乾太くん（5kg）」設置 ■周辺環境 ・つばき幼稚園：徒歩2分（約140m） ・ローソン中山自由ヶ丘店：徒歩8分（約590m） ・タイヨー中山店：徒歩10分（約800m） ・中山小学校：徒歩14分（約1100m） 頑丈なRC造と日当たり良好なルーフバルコニーが魅力の住まいです。雨や灰の日も「乾太くん」で洗濯ラクラク！車も並列3台駐車可能です。スーパーや幼稚園も近く、子育てファミリーにも嬉しい住環境を、ぜひ現地で実際にご体感ください！ 耐震適合証明書取得できますので住宅ローン控除利用可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005032
    自社管理番号4709221

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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