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中古一戸建て13時間前 更新山田町　中古戸建2SLDK / 2,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年4月撮影

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    2,398万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/100.19㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩28分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 4.9km
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    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【谷山北中学校まで歩3分×セブンイレブン山田町店まで歩4分】【玄関から広がる開放感ある土間空間】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階にLDK、2階に洋室2部屋と書斎、WICを備えた住まいの間取り図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 1460m
    • 谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 180m
    • JR/広木駅【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です 2200m
    • コンビニ セブンイレブン鹿児島山田町店 250m
    • 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 1060m
    • スーパー ダイレックス鹿児島店 1150m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(1,460m)
    • 谷山北中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • JR/広木駅(2,200m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市山田町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      平和でお店も最低限あり、中心地までの時間を要しない、割と便利な場所 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊歩道があって人間尊重の町とうたっています。30年以上すんでますがとても住みやすい町です。 (60代女性)

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    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の駅がそばにあり、店舗も多く、生活するには便利。ただ、洗練はされていないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングモールが近くにあり、生活必需品等はすべてそこで揃うため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、10分〜30分程度の範囲内に、病院や日用品が購入できる立地であること。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,398万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積200.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2011年6月（築16年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市山田町

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩28分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 4.9km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5m 公道 間口12m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■2LDK+WIC+書斎■玄関から広がる開放感ある土間空間■南庭■2026年5月ハウスクリーニング・除草済■川側に約42m2のゆとりの付帯地あり ■玄関まわりにゆとりを感じる土間空間が印象的な住まいです。書斎やWICを備えた2LDKで、暮らしやすさにも配慮。南庭付きで、落ち着いた住宅街に位置しているのも魅力です。 ●注目ポイント！ ・谷山北中学校まで歩3分 ・セブンイレブン山田町店まで歩4分 ・2LDK+WIC+書斎 ・玄関から広がる開放感ある土間空間 ・南庭 ・2026年5月ハウスクリーニング・除草済 ・川側に約42m2のゆとりの付帯地あり ●主な周辺環境 ・中山小学校まで歩19分(約1460m) ・谷山北中学校まで歩3分(約180m) ・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m) ・セブンイレブン鹿児島山田町店まで歩4分(約250m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩14分(約1060m) ・ダイレックス鹿児島店まで歩15分(約1150m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004888
    自社管理番号4682941

    情報公開日：2026/09/14（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    玄関から広がる土間空間が印象的な一邸です。書斎やWIC、南庭も備えており、暮らしやすさとゆとりを感じられる住まいです。 ●注目ポイント！ ・谷山北中学校まで歩3分 ・セブンイレブン山田町店まで歩4分 ・2LDK+WIC+書斎 ・玄関から広がる開放感ある土間空間 ・南庭 ・2026年5月ハウスクリーニング・除草済 ・川側に約42m2のゆとりの付帯地あり ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩19分(約1460m) ・谷山北中学校まで徒歩3分(約180m) ・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m) ・セブンイレブン鹿児島山田町店まで徒歩4分(約250m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分(約1060m) ・ダイレックス鹿児島店まで徒歩15分(約1150m)

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    価格
    2,398万円
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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