坂之上7丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新坂之上7丁目 中古戸建5DK / 880万円
1/302026年5月撮影
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 90.7㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
- 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2100m
- JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1300m
- コンビニ ファミリーマート坂之上店 530m
- コンビニ セブンイレブン坂之上6丁目店 690m
- セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 1290m
- タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 590m
- なりざわ坂之上店 1350m
- 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 530m
- 近隣写真 鹿児島国際大学 940m
周辺情報
学校
- 福平小学校(1,650m)
- 福平中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(590m)
その他施設
- 銀行(530m)
- JR坂之上駅(1,300m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂之上
いいね度：
交通アクセスや飲食店、病院、銀行、郵便局など生活する上で便利さを感じます。 (60代男性)
いいね度：
スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)
いいね度：
学校や公共施設も近くにありコンパクトなイメージ。ただまだ道が狭かったり区画整理をしてほしい。 (40代女性)
五位野
いいね度：
町に若い世代がたくさん入ってきて、子供の声が聞こえて、以前より活気が出できたように思う。 (60代女性)
いいね度：
食料品などのスーパーが近いし、朝の通勤時間帯の車も出やすい。 (30代女性)
いいね度：
店は無いが、車で10分行けばスーパーやドラッグストアがあり、電車で市内中心部まで20分くらいで行ける。総合病院まで車で5分。道を挟んで目の前は海が一望できる。反対側は緑豊かな山。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 90.7㎡ |
| 土地面積 | 152.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●注目ポイント！ ・ファミリーマート坂之上店まで歩7分 ・タイヨー光山店まで歩8分 ・5DK ・室内状態良好 ・南庭 ・いつでも内覧いただけます ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩21分(約1650m) ・福平中学校まで徒歩27分(約2100m) ・JR坂之上駅まで徒歩17分(約1300m) ・ファミリーマート坂之上店まで徒歩7分(約530m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩9分(約690m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩17分(約1290m) ・タイヨー光山店まで徒歩8分(約590m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1350m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島国際大学まで徒歩12分(約940m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133870-0004842 |
| 自社管理番号 | 4718112 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築57年
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会社情報
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(10)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
川田修平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
■5DK■室内状態良好■南庭■いつでも内覧いただけます ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩21分(約1650m) ・福平中学校まで徒歩27分(約2100m) ・JR坂之上駅まで徒歩17分(約1300m) ・ファミリーマート坂之上店まで徒歩7分(約530m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩9分(約690m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩17分(約1290m) ・タイヨー光山店まで徒歩8分(約590m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1350m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島国際大学まで徒歩12分(約940m)
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/7
- 室内
- ダイニング
4/7
- 室内
- ダイニング
5/7
- 和室
- 和室
6/7
- 和室
- 和室
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 2026年5月撮影
2/5
- 外観
- エントランス
3/5
- 外観
- 外観写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 収納
- 収納
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
2/10
- 周辺
- 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2100m
3/10
- 周辺
- JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1300m
4/10
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート坂之上店 530m
5/10
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン坂之上6丁目店 690m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 1290m
7/10
- 周辺
- タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 590m
8/10
- 周辺
- なりざわ坂之上店 1350m
9/10
- 周辺
- 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 530m
10/10
- 周辺
- 近隣写真 鹿児島国際大学 940m
その他
1/1
- その他
- 庭