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中古一戸建て1時間前 更新西方　中古戸建3SLDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/14

    2026年3月撮影

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    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/175.93㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 宮ケ浜駅 徒歩16分

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    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■店舗付き住宅(ヘアサロン)■スーパーセンタートライアル指宿店まで歩5分■駐車6台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 9帖 洋室 8帖 洋室 8帖 ヘアサロンスペース27.4帖）

    建物面積
    175.93㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階に約27.4帖の店舗スペース、住居部は20.3帖LDKを備えた店舗付き住宅です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 北指宿中学校校訓自主・自律・協力 220m
    • JR二月田駅2024年度の一日平均乗車人数は363人駅南側は指宿の官庁街で市役所や簡易裁判所等があるため、これらの職員利用も多い。 2190m

    周辺情報

    学校

    • 指宿小学校(1,290m)
    • 北指宿中学校(220m)

    その他施設

    • JR二月田駅(2,190m)

    周辺地図

    鹿児島県指宿市西方

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 9帖 洋室 8帖 洋室 8帖 ヘアサロンスペース27.4帖）
    建物面積175.93㎡
    土地面積283.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2004年7月（築23年）

    所在地

    鹿児島県指宿市西方

    交通
    • JR指宿枕崎線 宮ケ浜駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北 7m 公道 間口16m ) ( 東 5m 公道 間口18m ) ( 南 6m 私道 間口9m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■店舗付住宅(ヘアサロン)■ファミリーマート指宿大園原店まで歩4分■JR宮ヶ浜駅まで歩16分■3LDK+WIC+ヘアサロンスペース■リビング20.3帖■ヘアサロンスペース27.4帖■3面角地■駐車6台可 ■住居と店舗を一体で使える、ゆとりある店舗付き住宅です。1階には約27.4帖のヘアサロンスペース、住居部分には20.3帖のLDKを確保。3面角地の開放感に加え、駐車6台可で来客対応や複数台所有にも使いやすい一棟です。スーパーセンタートライアル指宿店まで徒歩5分、ファミリーマート指宿大園原店まで徒歩4分と、日々の利便性も整っています。 ●主な周辺環境 ・指宿小学校まで徒歩17分(約1290ｍ) ・北指宿中学校まで徒歩3分(約220m) ・JR宮ヶ浜駅まで徒歩16分(約1280ｍ) ・スーパーセンタートライアル指宿店まで徒歩5分(約350ｍ) ・ファミリーマート指宿大園原店まで徒歩4分(約290ｍ) ・コスモス北指宿店まで徒歩6分(約460ｍ) ・ダイソー指宿東方店まで徒歩8分(約630ｍ)

    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004755
    自社管理番号4657671

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /9
      地図
      地図
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    森拓造

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ヘアサロンスペース付きの店舗付き住宅です♪約27.4帖の店舗空間に加え、住居部分は20.3帖LDK、駐車6台可で、事業用と住まいを両立しやすい点も魅力です。 ●注目ポイント！ ・スーパーセンタートライアル指宿店まで歩5分 ・ファミリーマート指宿大園原店まで歩4分 ・JR宮ヶ浜駅まで歩16分 ・店舗付住宅(ヘアサロン) ・3LDK+WIC+ヘアサロンスペース ・リビング20.3帖 ・ヘアサロンスペース27.4帖 ・3面角地 ・駐車6台可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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