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中古一戸建て光山2丁目　中古戸建4DK / 1,180万円

  • 2025年12月撮影◇東南角地に面し日当たり良好

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/88.25㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分

  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩31分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■タイヨー光山店まで歩7分■JR坂之上駅まで歩15分■光山団地■東南角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
88.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4DK【建物面積88.25m2(26.69坪)】
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 室内
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  • 洋室
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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • オーシャンビュー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』　なかよく　かしこく　げんきよく」です…
  • 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2300m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1190m
  • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 540m
  • コンビニ ファミリーマート坂之上店 1030m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(2,000m)
  • 福平中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • JR坂之上駅(1,190m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市光山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設やコンビニ、24時間スーパ、病院が買い物等は困らないが、幹線道路の朝夕の交通渋滞がひどい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速にも利便もいいし、バスや電車もあるし、森林もありすみやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

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五位野

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤にはやや不便。買い物も団地内ではできず、自家用車などで出かける必要がある。また、病院が無い。 しかし、まだ体が動く現時点では、それらの不便を乗り越えても住むにはとても良い環境。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが一ヶ所にたくさん集まっていてるのでそれがなんか嫌だけどそれ以外の事は満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、コンピニ、医療機関は近くに揃ってるから。駅もあり利便性もいい。車で10分ほど走れば大型ショッピングセンターや24時間営業のスーパーもあるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積88.25㎡
土地面積156㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1985年7月（築41年）

所在地

鹿児島県鹿児島市光山2丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩31分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■4DK■東南角地■日当たり良好■南庭■南面バルコニー■眺望良好■海を望めます ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩25分(約2000m) ・福平中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1190m) ・タイヨー光山店まで徒歩7分(約540m) ・ファミリーマート坂之上店まで徒歩13分(約1030m)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004604
自社管理番号4520040

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上田浩希

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント！ ・タイヨー光山店まで歩7分 ・JR坂之上駅まで歩15分 ・光山団地 ・4DK ・東南角地 ・日当たり良好 ・南庭 ・南面バルコニー ・眺望良好 ・海を望めます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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