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中古一戸建て谷山中央7丁目　中古戸建5SLDK / 2,480万円

  • 外観写真　角地につき陽当たり、風通し良好です♪

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/120.93㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分

  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■谷山小学校まで歩6分■JR慈眼寺駅まで歩12分■広々5LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
120.93㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
5LDK+納戸【建物面積135.93m2(41.11坪)】
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です…
  • 谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 900m
  • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 960m
  • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1040m
  • 鹿児島市役所 谷山支所 400m
  • コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 270m
  • 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 370m

周辺情報

学校

  • 谷山小学校(450m)
  • 谷山中学校(900m)

買い物

  • スーパー(270m)

その他施設

  • JR慈眼寺駅(960m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

慈眼寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近では、市街地の再開発が進んでいるため、道路は新たに舗装され、おしゃれな店や家が並んでいるため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この地で生まれ育ち今も子育てしております。海の幸山の幸美味しいものに囲まれ自然豊かで心地よい土地です (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし子育てにも仕事にも適していて適度に市街地からも離れている。パチンコ屋や麻雀なども近くにない。学校が何箇所もあり、外観もよい。 (30代女性)

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谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校や中学校も近くにあり、役場も近くにあるので便利。買い物や病院も充実して居るので良い。公園も多いので子供だけで遊びに行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が一杯で住みやすく治安がよく遊び場も多く病院も色とりどりある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が近くに多くあり生活しやすい点と、並木道が自然を感じられるとともに散歩のコースにもなっている点。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積120.93㎡
土地面積120.04㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1994年12月（築32年）

所在地

鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 間口10m ) ( 東 4.2m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様専任媒介
備考

■広々5LDK+納戸■室内状態良好■大容量の納戸■角地■バルコニー2ヶ所■日当たり良好 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩6分(約450m) ・谷山中学校まで徒歩12分(約900m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩12分(約960m) ・JR谷山駅まで徒歩13分(約1040m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩4分(約270m) ・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約370m) ・山形屋サテライトショップ谷山まで350ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004594
自社管理番号3762577

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /9
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

谷山小学校まで歩6分、JR慈眼寺駅まで歩12分と利便性の良いロケーション。角地で解放感があり、日当たり良好。広々5LDKの家は大切に住まわれており、室内状態良好です♪ぜひ、この機会にご検討ください！ ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩6分 ・JR谷山駅まで歩13分 ・広々5LDK+納戸 ・室内状態良好 ・大容量の納戸 ・角地 ・バルコニー2ヶ所 ・日当たり良好

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番