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中古一戸建て皇徳寺台4丁目　中古戸建4LDK / 2,340万円

  • 2025年11月撮影◇内外装リフォーム済で即入居可

電話する無料

2,340万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.96㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 広木駅 徒歩28分

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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■内外装リフォーム済■宮川小学校まで歩3分■皇徳寺中学校まで歩5分■4LDK■広々ルーフバルコニー■リビング17.6帖■南庭■2025年7月リフォーム完了

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
110.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK+ルーフバルコニー【建物面積110.96m2(33.56坪)】
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年07月実施

  • 屋根
  • 外壁
備考

実施時期：202507 シロアリ防蟻保証＆保険付（5年間）

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 宮川小学校【鹿児島市立宮川小学校】は、皇徳寺台4丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は321人で、13クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　たくましく」です。 200m
  • 皇徳寺中学校【鹿児島市立皇徳寺中学校】は、皇徳寺台3丁目に位置する1990年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は430人で、14クラスあります。校訓は「敬愛・自主・向学」です。 350m
  • 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 1130m

周辺情報

学校

  • 宮川小学校(200m)
  • 皇徳寺中学校(350m)

買い物

  • スーパー(1,130m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広木

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊歩道があって人間尊重の町とうたっています。30年以上すんでますがとても住みやすい町です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが多い町なので、もっと世代交代が進んで若者が増えてほしい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富で閑静な住宅街で、小中学校もあり、幼稚園もある。商業施設が足りない。また坂が多いので、自転車は使えず、バスが少ない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,340万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積110.96㎡
土地面積192.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1989年11月（築37年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台4丁目

交通
  • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口14.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

●注目ポイント！ ・内外装リフォーム済 ・宮川小学校まで歩3分 ・皇徳寺中学校まで歩5分 ・4LDK ・広々ルーフバルコニー ・リビング17.6帖 ・南庭 ・2025年7月リフォーム完了　 ・リフォーム内容【水回り設備交換(キッチン、浴室、トイレ)、内装リフォーム(壁、床、全室)、その他(玄関交換、外壁・屋根塗装済)】

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004567
自社管理番号4042337

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

川田修平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

■リフォーム内容【水回り設備交換(キッチン、浴室、トイレ)、内装リフォーム(壁、床、全室)、その他(玄関交換、外壁・屋根塗装済)】 ●主な周辺環境 ・宮川小学校まで徒歩3分(約200m) ・皇徳寺中学校まで徒歩5分(約350m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩15分(約1130m)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,340万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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