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中古一戸建て宇宿7丁目　中古戸建4SLDK / 2,480万円

  • 2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/91.91㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩28分

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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■西紫原小学校まで歩12分■西紫原中学校まで歩6分■4LDK+WIC■西紫原隣接エリア■市内中心部にもお車で約15分■駐車2台可■南面バルコニー■日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【4LDK+WIC】大容量のWICを備えた全居室収納の4LDKは充実の居住空間です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西紫原小学校【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 900m
  • 西紫原中学校【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。 440m
  • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 2180m
  • ローソン宇宿町店【ローソン宇宿町店】鹿児島市宇宿6丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、たばこ、まちかど厨房（店内キッチン）、マルチコピー機駐車場あり 890m
  • ファミリーマート森山団地入口店【ファミリーマート森山団地入口店】鹿児島市宇宿8丁目にあるコンビニです。設備　駐車場、鹿児島銀行ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、多目的トイレ、た 980m
  • コープかごしま紫原店【コープかごしま紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。営業時間　9：30～21：30駐車場　55台 900m
  • マツモトキヨシ宇宿店【マツモトキヨシ宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00駐車場有り（19台） 750m
  • ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッ 1030m
  • 中間公園【中間公園】鹿児島市宇宿8丁目にある公園です駐車場有り（身障者専用）、トイレ、遊具、広場あり 910m
  • 鹿児島大学附属病院 2040m

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(900m)
  • 西紫原中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • JR宇宿駅(2,180m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの路線と便が少ない。買い物はしやすくて夜も静かなので生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて20分位でスーパー、コンビニ、飲食店などがある。バスも便利。車で、30分位で繁華街、大型スーパーへも行ける。ただ、家の近くには、店がないから、歩いて5分位で行ける店があると有り難い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積91.91㎡
土地面積119.32㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2012年9月（築14年）

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩12分 ・西紫原中学校まで歩6分 ・4LDK+WIC ・駐車2台可 ・南面バルコニー ・日当たり良好 ・西紫原隣接エリア ・市内中心部にもお車で約15分 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩12分(約900m) ・西紫原中学校まで徒歩6分(約440m) ・JR宇宿駅まで徒歩28分(約2180m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩12分(約890m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩13分(約980m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩12分(約900m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩10分(約750m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩13分(約1030m) ・シャトレーゼ宇宿店まで徒歩9分(約700ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004411
自社管理番号4346242

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
    地図
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /9
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで歩12分(約900m) ・西紫原中学校まで歩6分(約440m) ・JR宇宿駅まで歩28分(約2180m) ・ローソン宇宿町店まで歩12分(約890m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで歩13分(約980m) ・コープ紫原店まで歩12分(約900m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで歩10分(約750m) ・シャトレーゼ宇宿店まで歩9分(約700ｍ)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番