高槻市竹の内町 中古一戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新高槻市竹の内町 中古一戸建3SDK / 2,280万円
1/13外観
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間取り
間取り
3SDK
3SDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.42㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- mandai（万代） 高槻大塚店（530m）
- フレッシュバザール高槻辻子店（522m）
- 高槻市立南大冠幼稚園（645m）
- 高槻市立竹の内小学校（322m）
- 高槻市立第十中学校（420m）
- 高槻竹の内郵便局（91m）
周辺情報
学校
- 高槻市立竹の内小学校(322m)
- 高槻市立第十中学校(420m)
買い物
- スーパー(530m)
その他施設
- 総合病院(659m)
- カインズ 高槻店(741m)
周辺地図
大阪府高槻市竹の内町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
京都と大阪の中間地点にあり交通に便利。電車、自動車とも利用しやすい。 (50代男性)
いいね度：
京都へも大阪市内へも行きやすくて便利。治安もよい。大手企業がたくさんあるのて税収が安定している市。病院も充実している。かなり満足ですが、富裕層も多いので人間関係でマウントを感じる一面はある。 (40代女性)
いいね度：
子供の時から住んでいる街で、地元に残る人が多く周りに同級生が多い。地元に残る人が多いのは、いい街の証拠だと思います。大型スーパーもあり百貨店もある。電車も2つ通っている。大阪にも京都にも出やすく。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.42㎡（内法） |
| 土地面積 | 85.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市竹の内町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.2m 公道 間口9.5m ) ( 東 4.2m 公道 間口5.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■北東角地の為、陽当り良好■東側公園につき、開放的■ハイルーフ車駐車可能〜周辺環境〜・竹の内小学校徒歩約2分（170m）・第十中学校徒歩約7分（550m）・竹の内郵便局徒歩約2分（120m）・ニトリ 高槻店徒歩約7分（500m）・ジョーシン高槻大塚店徒歩約6分（450m）・万代 高槻大塚店徒歩約7分（450m）・カインズ 高槻店徒歩約8分（500m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008325 |
| 自社管理番号 | HT0011596 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/10
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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外観
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4/4
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周辺環境
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